Edifício Elza
Rua Artur de Azevedo, 985
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 25 ago 2023 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 815.000 | 5.158 | 8.069 | Matrícula 13164, 13º RI |
| APTO 51 | 10 ago 2020 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 5.063 | 7.921 | Matrícula 26990, 13º RI |
| APTO 51 | 30 set 2011 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 3.960 | Matrícula 26990, 13º RI |
| APTO 71 | 15 fev 2011 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.266 | 1.980 | Matrícula 13164, 13º RI |
| APTO 71 | 4 mar 2010 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.266 | 1.980 | Matrícula 13164, 13º RI |
| APTO 32 | 30 mai 2006 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 110.000 | 696 | 1.089 | Matrícula 13168, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 5.158/m² (+641%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 682 | 1974 | 23 | — |
| Rua Francisco Leitão, 235 | 1972 | 14 | 5.070 |
| Edifício Stanford Rua Francisco Leitão, 339 | 1995 | 16 | 4.872 |
| Edifício Jaqueline Rua Con Eugênio Leite, 652 | 1973 | 33 | 5.175 |
| Edifício Nicole Rua Con Eugênio Leite, 632 | 1989 | 25 | 7.607 |
| Edifício Nicole Rua Cônego Eugênio Leite, 632 | 1989 | 4 | — |