Rua Con Eugênio Leite, 682
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 3 fev 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 3 fev 2023 | 130 m² | — | R$ 650.000 | 5.000 | — | Matrícula 26769, 13º RI |
| APTO 81 Integralização de capital | 21 nov 2022 | 130 m² | — | R$ 495.000 | 3.808 | — | Matrícula 54045, 13º RI |
| APTO 84 | 16 ago 2021 | 130 m² | — | R$ 621.000 | 4.777 | — | Matrícula 77878, 13º RI |
| APTO 12 Retomada por inadimplência | 8 mai 2020 | 130 m² | — | R$ 737.643 | 5.674 | — | Matrícula 39269, 13º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2016 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 71020, 13º RI |
| APTO 34 Adjudicação compulsória | 14 dez 2015 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 12039, 13º RI |
| APTO 12 | 21 jul 2015 | 130 m² | — | R$ 425.000 | 3.269 | — | Matrícula 39269, 13º RI |
| APTO 81 | 27 mar 2015 | 130 m² | — | R$ 495.000 | 3.808 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 33 Abaixo da referência | 6 mar 2015 | 130 m² | — | R$ 85.722 | 659 | — | Matrícula 55436, 13º RI |
| APTO 12 | 4 jul 2013 | 130 m² | — | R$ 330.000 | 2.538 | — | Matrícula 39269, 13º RI |
| APTO 22 | 1 mar 2013 | 130 m² | — | R$ 149.000 | 1.146 | — | Matrícula 48209, 13º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 28 set 2012 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 653, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 5.000/m² (+603%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 16 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jaqueline Rua Con Eugênio Leite, 652 | 1973 | 33 | 5.175 |
| Edifício Elza Rua Artur de Azevedo, 985 | 1978 | 6 | — |
| Rua Francisco Leitão, 235 | 1972 | 14 | 5.070 |
| Edifício Nicole Rua Con Eugênio Leite, 632 | 1989 | 25 | 7.607 |
| Edifício Nicole Rua Cônego Eugênio Leite, 632 | 1989 | 4 | — |
| Edifício Green Place Rua Con Eugênio Leite, 693 | 1995 | 29 | 6.844 |