Rua Francisco Leitão, 235
- R$/m² construído
- 5.070
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.200
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 30 jul 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.050.000 | 4.930 | 7.000 | Matrícula 119761, 13º RI |
| APTO 72 | 27 abr 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.080.000 | 5.070 | 7.200 | Matrícula 47652, 13º RI |
| APTO 21 | 8 out 2024 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.200.000 | 5.634 | 8.000 | Matrícula 79133, 13º RI |
| AP 42 | 12 abr 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.250.000 | 5.869 | 8.333 | Matrícula 101883, 13º RI |
| APTO.62 | 30 mar 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.170.000 | 5.493 | 7.800 | Matrícula 83784, 13º RI |
| APTO 81 | 25 jan 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.050.000 | 4.930 | 7.000 | Matrícula 1074, 13º RI |
| APTO 121 | 19 abr 2021 | 157 m² | 103 m² | R$ 985.000 | 6.274 | 9.563 | Matrícula 36977, 13º RI |
| APTO 121 | 17 dez 2014 | 157 m² | 103 m² | R$ 730.000 | 4.650 | 7.087 | Matrícula 36977, 13º RI |
| APTO 92 | 22 jul 2014 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.225.000 | 5.751 | 8.167 | Matrícula 7174, 13º RI |
| APTO 82 | 14 jul 2010 | 213 m² | 150 m² | R$ 310.000 | 1.455 | 2.067 | Matrícula 42695, 13º RI |
| APTO 72 | 30 jun 2010 | 213 m² | 150 m² | R$ 350.000 | 1.643 | 2.333 | Matrícula 47652, 13º RI |
| AP 102 10 AN Adjudicação compulsória | 13 abr 2009 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 70111, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 5.000/m² (+348%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 150 m² privativos 10 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jaqueline Rua Con Eugênio Leite, 652 | 1973 | 33 | 5.175 |
| Rua Con Eugênio Leite, 682 | 1974 | 23 | — |
| Edifício Nicole Rua Con Eugênio Leite, 632 | 1989 | 25 | 7.607 |
| Edifício Nicole Rua Cônego Eugênio Leite, 632 | 1989 | 4 | — |
| Edifício Elza Rua Artur de Azevedo, 985 | 1978 | 6 | — |
| Rua Francisco Leitão, 177 | 2003 | 63 | 9.966 |