Rua Árvore de Umbela, 7
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 160 mil
- 3 jul 2014
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 3 jul 2014 | 25 m² | — | R$ 160.000 | 6.400 | — | Matrícula 62136, 12º RI |
| A | 26 nov 2009 | 25 m² | — | R$ 42.000 | 1.680 | — | Matrícula 62136, 12º RI |
| A | 5 mar 2009 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 62136, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2014 a mediana foi de R$ 1.640/m² para R$ 6.400/m² (+290%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 25 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Osório Franco Vilhena, 1260 | 2010 | 93 | — |
| Residencial Osório D Avenida Dama Entre Verdes, 129 | 2019 | 12 | 2.475 |
| Condomínio Res Osório C Rua Osório Franco Vilhena, 1099 | 2019 | 5 | 2.756 |
| Rua José Cesarini, 21 | 1997 | 5 | 2.326 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1193 | 2022 | 12 | 2.973 |
| Residencial Osório Franco Rua Osório Franco Vilhena, 991 | 2013 | 7 | 5.490 |