Rua Ascencional, 237
- R$/m² construído
- 3.874
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.119
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 BLOCO A | 27 ago 2026 | 142 m² | 70 m² | R$ 565.000 | 3.979 | 8.071 | Matrícula 488614, 11º RI |
| AP 13 BLOCO A | 27 abr 2026 | 130 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 4.077 | 8.833 | Matrícula 488598, 11º RI |
| AP 42 BLOCO A Dação em pagamento | 5 dez 2025 | 130 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 10.000 | Matrícula 488609, 11º RI |
| AP 42 BLOCO B Dação em pagamento | 5 dez 2025 | 130 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 10.000 | Matrícula 413335, 11º RI |
| AP 43 BLOCO B Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 142 m² | 70 m² | R$ 610.000 | 4.296 | 8.714 | Matrícula 488610, 11º RI |
| AP 13 BLOCO A Integralização de capital | 12 set 2025 | 130 m² | 60 m² | R$ 421.000 | 3.238 | 7.017 | Matrícula 488598, 11º RI |
| AP 83 BLOCO B | 10 jul 2025 | 142 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 4.286 | Matrícula 413352, 11º RI |
| AP 53 BLOCO B | 5 ago 2024 | 142 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 8.571 | Matrícula 413340, 11º RI |
| AP 22 BLOCO B | 25 jul 2024 | 130 m² | 60 m² | R$ 278.050 | 2.139 | 4.634 | Matrícula 413327, 11º RI |
| VG 9 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 69.513 | 5.793 | — | Matrícula 413362, 11º RI |
| AP 43 BLOCO B | 20 mar 2024 | 142 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 3.239 | 6.571 | Matrícula 413336, 11º RI |
| AP 12 BLOCO B | 29 fev 2024 | 130 m² | 60 m² | R$ 490.000 | 3.769 | 8.167 | Matrícula 413323, 11º RI |
| VG 10 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 29 fev 2024 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 413363, 11º RI |
| AP 32 BLOCO B | 24 fev 2024 | 130 m² | 60 m² | R$ 520.000 | 4.000 | 8.667 | Matrícula 413331, 11º RI |
| VG 15 SUBSOLO 1 Cessão de direitos | 22 jan 2024 | 12 m² | — | R$ 34.867 | 2.906 | — | Matrícula 413368, 11º RI |
| VG 15 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 12 m² | — | R$ 34.867 | 2.906 | — | Matrícula 413368, 11º RI |
| AP 34 BLOCO A | 19 set 2023 | 142 m² | 70 m² | R$ 610.000 | 4.296 | 8.714 | Matrícula 488607, 11º RI |
| AP 33 BLOCO A | 19 set 2023 | 142 m² | 70 m² | R$ 610.000 | 4.296 | 8.714 | Matrícula 488606, 11º RI |
| VG 1 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 25 ago 2023 | 12 m² | — | R$ 31.020 | 2.585 | — | Matrícula 413354, 11º RI |
| APTO 53-VIP Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | 710 m² | — | — | — | — | Matrícula 488614, 11º RI |
| AP 73 BLOCO B | 18 abr 2023 | 142 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.028 | 6.143 | Matrícula 413348, 11º RI |
| Apto 032, Tipo A Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | 710 m² | — | — | — | — | Matrícula 488605, 11º RI |
| VAGAS Venda de parte do imóvel | 12 jan 2023 | 710 m² | — | — | — | — | Matrícula 488603, 11º RI |
| AP 61 BLOCO B | 9 jan 2023 | 130 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 3.615 | 7.833 | Matrícula 413342, 11º RI |
| Apto 44 BL A Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 710 m² | — | — | — | — | Matrícula 488611, 11º RI |
| APTO 13-ED. VIP Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 710 m² | — | — | — | — | Matrícula 488598, 11º RI |
| APTO 14-BLOCO A Venda de parte do imóvel | 5 dez 2022 | 710 m² | — | — | — | — | Matrícula 488599, 11º RI |
| AP 52 BLOCO B | 30 jun 2022 | 130 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 3.308 | 7.167 | Matrícula 413339, 11º RI |
| VG 9 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 25 mai 2022 | 12 m² | — | R$ 34.000 | 2.833 | — | Matrícula 413362, 11º RI |
| VG 13 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 25 out 2021 | 12 m² | — | R$ 34.000 | 2.833 | — | Matrícula 413366, 11º RI |
| VG 10 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 15 out 2021 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 413363, 11º RI |
| AP 11 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 8 set 2021 | 130 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 413322, 11º RI |
| AP 74 BLOCO B | 18 jun 2021 | 142 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 6.000 | Matrícula 413349, 11º RI |
| AP 34 BLOCO B | 21 mai 2021 | 142 m² | 70 m² | R$ 345.000 | 2.430 | 4.929 | Matrícula 413333, 11º RI |
| VG 12 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 7 mai 2021 | 12 m² | — | R$ 32.194 | 2.683 | — | Matrícula 413365, 11º RI |
| AP 62 BLOCO | 17 fev 2021 | 130 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 2.808 | 6.083 | Matrícula 413343, 11º RI |
| AP 64 BLOCO | 8 jan 2021 | 142 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.183 | 4.429 | Matrícula 413345, 11º RI |
| AP 32 BLOCO Cessão de direitos | 6 nov 2019 | 130 m² | 60 m² | R$ 491.961 | 3.784 | 8.199 | Matrícula 413331, 11º RI |
| AP 82 BLOCO | 11 jun 2019 | 130 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 2.538 | 5.500 | Matrícula 413351, 11º RI |
| AP 64 BLOCO Abaixo da referência | 18 mar 2019 | 142 m² | 70 m² | R$ 142.000 | 1.000 | 2.029 | Matrícula 413345, 11º RI |
| AP 53 BLOCO | 11 mar 2019 | 142 m² | 70 m² | R$ 345.000 | 2.430 | 4.929 | Matrícula 413340, 11º RI |
| AP 73 BLOCO Permuta | 27 abr 2018 | 142 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 5.714 | Matrícula 413348, 11º RI |
| AP 53 BLOCO | 1 set 2017 | 142 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 1.972 | 4.000 | Matrícula 413340, 11º RI |
| AP 51 BLOCO | 6 fev 2017 | 130 m² | 60 m² | R$ 362.000 | 2.785 | 6.033 | Matrícula 413338, 11º RI |
| AP 73 BLOCO | 20 jan 2017 | 142 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 2.887 | 5.857 | Matrícula 413348, 11º RI |
| AP 43 BLOCO | 28 dez 2016 | 142 m² | 70 m² | R$ 415.000 | 2.923 | 5.929 | Matrícula 413336, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.923/m² para R$ 4.028/m² (+38%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Marguerite Rua Itaiteva, 19 | 1999 | 7 | — |
| Condomínio Espaco Murano Rua Ascencional, 195 | 2014 | 264 | 3.506 |
| Rua Frederico Guarinon, 419 | 2011 | 129 | 4.098 |
| Edifício Saint Exupery Rua Ascencional, 172 | 1989 | 20 | — |
| Rua Ascencional, 256 | 2003 | 3 | 4.276 |
| Rua Ascencional, 35 | 2003 | 9 | 5.178 |