Rua Ásia, 108
- R$/m² construído
- 7.074
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.946
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 935 mil
- 8 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 5 AP 53 | 8 ago 2025 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 935.000 | 7.248 | 9.167 | Matrícula 45100, 13º RI |
| A4 APTO 43 | 11 jul 2025 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 890.000 | 6.899 | 8.725 | Matrícula 8667, 13º RI |
| A9 APTO 93 Retomada por inadimplência | 8 out 2024 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 345.000 | 3.255 | 4.157 | Matrícula 20488, 13º RI |
| A9 APTO 92 | 25 nov 2021 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 760.000 | 5.891 | 7.451 | Matrícula 21475, 13º RI |
| AP 13 E VG Permuta | 25 ago 2021 | 129 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 56794, 13º RI |
| A9 APTO 93 Retomada por inadimplência | 15 jul 2021 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 345.000 | 3.255 | 4.157 | Matrícula 20488, 13º RI |
| A2 APTO 24 | 11 dez 2019 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.040.000 | 8.062 | 10.196 | Matrícula 8666, 13º RI |
| A9 APTO 94 | 9 abr 2018 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 698.465 | 5.414 | 6.848 | Matrícula 36633, 13º RI |
| A9 APTO 93 Retomada por inadimplência | 16 fev 2017 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 276.484 | 2.608 | 3.331 | Matrícula 20488, 13º RI |
| A8 APTO 83 | 27 out 2014 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 460.000 | 3.566 | 4.510 | Matrícula 87307, 13º RI |
| AP 64 | 18 abr 2013 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 440.000 | 3.411 | 4.314 | Matrícula 56797, 13º RI |
| A2 APTO 24 | 31 jan 2013 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 490.000 | 3.798 | 4.804 | Matrícula 8666, 13º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 129 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 56801, 13º RI |
| AP 13 E VG | 21 dez 2009 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 145.000 | 1.124 | 1.422 | Matrícula 56798, 13º RI |
| A10 APTO 103 | 10 jul 2009 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 2.941 | Matrícula 35792, 13º RI |
| A8 APTO 83 | 10 jul 2009 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 200.000 | 1.550 | 1.961 | Matrícula 87307, 13º RI |
| A5 APTO 54 | 16 out 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 150.000 | 1.163 | 1.471 | Matrícula 8669, 13º RI |
| A12 APTO 122 | 29 set 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 285.000 | 2.209 | 2.794 | Matrícula 16756, 13º RI |
| AP 64 | 1 jul 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 200.000 | 1.550 | 1.961 | Matrícula 56797, 13º RI |
| AP 14 | 9 jun 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 1.765 | Matrícula 56795, 13º RI |
| A6 APTO 62 | 20 mai 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 125.000 | 969 | 1.225 | Matrícula 14045, 13º RI |
| A8 APTO 83 Dação em pagamento | 17 dez 2007 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 200.000 | 1.550 | 1.961 | Matrícula 87307, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 22 set 2007 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 1.765 | Matrícula 87510, 13º RI |
| A11 APTO 114 | 26 jan 2007 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 1.765 | Matrícula 52757, 13º RI |
| A10 APTO 103 | 26 jul 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 185.000 | 1.434 | 1.814 | Matrícula 35792, 13º RI |
| A7 APTO 73 V | 15 mai 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 170.000 | 1.318 | 1.667 | Matrícula 8670, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 3 abr 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 160.000 | 1.240 | 1.569 | Matrícula 23484, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 7.074/m² (+437%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 17 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lisboa, 1208 | 1970 | 40 | 5.840 |
| Edifício Barão de Lisboa Rua Lisboa, 1194 | 1980 | 58 | 6.248 |
| Rua Cd de Sousel, 66 | 1972 | 3 | 13.229 |
| Edifício Costa Verde Rua João Moura, 1391 | 1980 | 22 | 3.622 |
| Edifício Ásia Lisboa Rua Ásia, 173 | 2020 | 26 | — |
| Rua João Moura, 1381 | 1975 | 30 | 6.429 |