Edifício Ásia Lisboa
Rua Ásia, 173
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 9 mai 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 9 mai 2023 | 270 m² | 135 m² | R$ 2.150.000 | 7.963 | 15.926 | Matrícula 104071, 13º RI |
| AP 52 | 17 mar 2023 | 270 m² | 135 m² | R$ 2.700.000 | 10.000 | 20.000 | Matrícula 104095, 13º RI |
| AP 35 | 16 dez 2022 | 270 m² | 135 m² | R$ 2.475.000 | 9.167 | 18.333 | Matrícula 104086, 13º RI |
| AP 21 | 5 abr 2022 | 194 m² | 95 m² | R$ 1.500.000 | 7.732 | 15.789 | Matrícula 104076, 13º RI |
| AP 32 | 16 mar 2022 | 270 m² | 135 m² | R$ 2.380.000 | 8.815 | 17.630 | Matrícula 104083, 13º RI |
| AP 36 | 19 nov 2021 | 194 m² | 95 m² | R$ 1.550.000 | 7.990 | 16.316 | Matrícula 104087, 13º RI |
| AP 22 | 18 nov 2021 | 270 m² | 135 m² | R$ 1.080.000 | 4.000 | 8.000 | Matrícula 104077, 13º RI |
| AP 31 | 17 nov 2021 | 194 m² | 95 m² | R$ 1.600.000 | 8.247 | 16.842 | Matrícula 104082, 13º RI |
| AP 26 | 9 nov 2021 | 194 m² | 95 m² | R$ 1.500.000 | 7.732 | 15.789 | Matrícula 104081, 13º RI |
| AP 46 | 4 nov 2021 | 194 m² | 95 m² | R$ 1.665.000 | 8.582 | 17.526 | Matrícula 104093, 13º RI |
| AP 62 | 28 out 2021 | 270 m² | 135 m² | R$ 2.100.000 | 7.778 | 15.556 | Matrícula 104101, 13º RI |
| AP 55 | 20 set 2021 | 270 m² | 135 m² | R$ 2.150.000 | 7.963 | 15.926 | Matrícula 104098, 13º RI |
| AP 53 | 15 set 2021 | 282 m² | 138 m² | R$ 2.030.000 | 7.199 | 14.710 | Matrícula 104096, 13º RI |
| AP 15 | 19 ago 2021 | 270 m² | 135 m² | R$ 1.880.000 | 6.963 | 13.926 | Matrícula 104074, 13º RI |
| AP 25 | 19 ago 2021 | 270 m² | 135 m² | R$ 1.880.000 | 6.963 | 13.926 | Matrícula 104080, 13º RI |
| AP 65 | 12 ago 2021 | 270 m² | 135 m² | R$ 2.050.000 | 7.593 | 15.185 | Matrícula 209671, 13º RI |
| AP 53 | 31 jul 2021 | 282 m² | 138 m² | R$ 1.500.000 | 5.319 | 10.870 | Matrícula 104096, 13º RI |
| AP 56 | 26 jul 2021 | 194 m² | 95 m² | R$ 1.560.000 | 8.041 | 16.421 | Matrícula 104099, 13º RI |
| AP 16 | 30 jun 2021 | 249 m² | 126 m² | R$ 1.725.000 | 6.928 | 13.690 | Matrícula 104075, 13º RI |
| AP 14 | 29 jun 2021 | 282 m² | 138 m² | R$ 1.836.000 | 6.511 | 13.304 | Matrícula 104073, 13º RI |
| AP 33 | 24 jun 2021 | 282 m² | 138 m² | R$ 1.812.000 | 6.426 | 13.130 | Matrícula 104084, 13º RI |
| AP 51 | 23 jun 2021 | 194 m² | 95 m² | R$ 1.480.000 | 7.629 | 15.579 | Matrícula 104094, 13º RI |
| AP 44 | 31 mai 2021 | 282 m² | 138 m² | R$ 1.900.000 | 6.738 | 13.768 | Matrícula 104091, 13º RI |
| AP 23 | 28 mai 2021 | 282 m² | 138 m² | R$ 1.746.000 | 6.191 | 12.652 | Matrícula 104078, 13º RI |
| AP 24 | 28 mai 2021 | 282 m² | 138 m² | R$ 1.746.000 | 6.191 | 12.652 | Matrícula 104079, 13º RI |
| AP 61 | 28 mai 2021 | 194 m² | 95 m² | R$ 1.286.400 | 6.631 | 13.541 | Matrícula 104100, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 6.963/m² para R$ 8.981/m² (+29%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, 135 m² privativos 10 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 95 m² privativos 8 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 138 m² privativos 6 unidades vendidas
- 249 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lisboa, 1173 | 1977 | 47 | 6.220 |
| Rua Lisboa, 1208 | 1970 | 40 | 5.840 |
| Edifício H. Schaumann Rua Henrique Schaumann, 1180 | 1972 | 23 | 6.481 |
| Edifício Barão de Lisboa Rua Lisboa, 1194 | 1980 | 58 | 6.248 |
| Rua Ásia, 108 | 1970 | 27 | 7.074 |
| Rua Lisboa, 1142 | 1994 | 74 | 5.735 |