Rua Lisboa, 1173
- R$/m² construído
- 6.220
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.853
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 23 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 16335, 13º RI |
| AP 82 | 23 jan 2026 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 660.000 | 6.535 | 8.250 | Matrícula 16334, 13º RI |
| AP 64 | 7 out 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 596.496 | 5.906 | 7.456 | Matrícula 17575, 13º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 31 m² | — | R$ 263.504 | 8.500 | — | Matrícula 17576, 13º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 22 ago 2023 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 18274, 13º RI |
| BX 16 Outra transmissão | 22 ago 2023 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 18275, 13º RI |
| AP 83 | 14 mai 2021 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 633.000 | 6.267 | 7.912 | Matrícula 17581, 13º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 14 mai 2021 | 31 m² | — | R$ 192.000 | 6.194 | — | Matrícula 17582, 13º RI |
| AP 93 | 12 abr 2019 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 444.000 | 4.396 | 5.550 | Matrícula 15681, 13º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 12 abr 2019 | 31 m² | — | R$ 136.000 | 4.387 | — | Matrícula 15682, 13º RI |
| AP 81 | 11 abr 2017 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 735.000 | 7.277 | 9.188 | Matrícula 18274, 13º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 11 abr 2017 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 18275, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 6.535/m² (+629%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ásia Lisboa Rua Ásia, 173 | 2020 | 26 | — |
| Edifício H. Schaumann Rua Henrique Schaumann, 1180 | 1972 | 23 | 6.481 |
| Rua Lisboa, 1208 | 1970 | 40 | 5.840 |
| Edifício Barão de Lisboa Rua Lisboa, 1194 | 1980 | 58 | 6.248 |
| Rua Henrique Schaumann, 1138 | 1970 | 25 | 10.516 |
| Rua Lisboa, 1142 | 1994 | 74 | 5.735 |