Rua Aspicuelta, 71
- R$/m² construído
- 8.513
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 18 set 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 04 | 18 set 2025 | 197 m² | — | R$ 1.677.000 | 8.513 | — | Matrícula 164618, 10º RI |
| 71A CASA 0 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2020 | 939 m² | — | — | — | — | Matrícula 92538, 10º RI |
| 71A CASA 0 Cessão de direitos | 22 out 2019 | 939 m² | — | R$ 1.347.580 | 1.435 | — | Matrícula 92538, 10º RI |
| 71A CASA 0 Cessão de direitos | 5 jun 2019 | 939 m² | — | R$ 1.294.316 | 1.378 | — | Matrícula 92538, 10º RI |
| 71A CASA 0 Cessão de direitos | 3 abr 2019 | 939 m² | — | — | — | — | Matrícula 92538, 10º RI |
| 71A CASA 0 Cessão de direitos | 11 mar 2019 | 939 m² | — | — | — | — | Matrícula 92538, 10º RI |
| 71A Cessão de direitos | 5 dez 2018 | 939 m² | — | — | — | — | Matrícula 92538, 10º RI |
| 71A | 20 ago 2010 | 939 m² | — | R$ 950.000 | 1.012 | — | Matrícula 92538, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.012/m² para R$ 8.513/m² (+741%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +259%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 939 m² 1 unidade vendida
- 197 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aspicuelta, 81 | 1974 | 8 | 6.944 |
| Edifício Advance Living Rua Simpatia, 160 | 1994 | 44 | 4.284 |
| Rua Medeiros de Albuquerque, 303 | 1979 | 4 | — |
| Rua Harmonia, 218 | 1970 | 3 | 16.901 |
| Condomínio Pop Madalena Rua Madalena, 32 | 2015 | 57 | 8.306 |
| Rua Luís Murat, 208 | 2025 | 29 | 6.983 |