Condomínio Pop Madalena
Rua Madalena, 32
- R$/m² construído
- 8.306
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 19.318
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 20 fev 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 DP E 2 VG | 20 fev 2026 | 307 m² | 132 m² | R$ 3.000.000 | 9.772 | 22.727 | Matrícula 141624, 10º RI |
| VG 42M SS 3 Garagem ou depósito | 2 mai 2025 | 11 m² | — | R$ 75.000 | 6.818 | — | Matrícula 141638, 10º RI |
| AP 51 DP E VG | 2 mai 2025 | 180 m² | 76 m² | R$ 1.400.000 | 7.778 | 18.421 | Matrícula 141619, 10º RI |
| VG 49M SS 3 Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 11 m² | — | R$ 75.000 | 6.818 | — | Matrícula 141643, 10º RI |
| AP 36 DP E 2 VG | 11 abr 2025 | 307 m² | 132 m² | R$ 2.550.000 | 8.306 | 19.318 | Matrícula 141612, 10º RI |
| AP 65 DP E 2 VG | 4 set 2023 | 290 m² | 131 m² | R$ 2.150.000 | 7.414 | 16.412 | Matrícula 141629, 10º RI |
| AP 33 DP E VG | 8 fev 2023 | 136 m² | 59 m² | R$ 770.000 | 5.662 | 13.051 | Matrícula 141609, 10º RI |
| VG 18M SS 2 Garagem ou depósito | 23 jan 2023 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 141635, 10º RI |
| VG 57M SS 3 Garagem ou depósito | 6 dez 2022 | 11 m² | — | R$ 70.000 | 6.364 | — | Matrícula 161645, 10º RI |
| AP 21 DP E VG | 6 dez 2022 | 177 m² | 76 m² | R$ 1.230.000 | 6.949 | 16.184 | Matrícula 141601, 10º RI |
| AP 46 DP E 2 VG | 26 set 2022 | 307 m² | 132 m² | R$ 2.475.000 | 8.062 | 18.750 | Matrícula 141618, 10º RI |
| AP 55 DP E VG | 18 mar 2022 | 136 m² | 59 m² | R$ 1.050.000 | 7.721 | 17.797 | Matrícula 141623, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.517/m² para R$ 9.772/m² (+77%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, 132 m² privativos 3 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 59 m² privativos 3 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Harmonia, 218 | 1970 | 3 | 16.901 |
| Rua Aspicuelta, 81 | 1974 | 8 | 6.944 |
| Edifício Advance Living Rua Simpatia, 160 | 1994 | 44 | 4.284 |
| Rua Madalena, 120 | 2005 | 55 | 6.888 |
| Rua Medeiros de Albuquerque, 303 | 1979 | 4 | — |
| Rua Simpatia, 200 | 2022 | 54 | 6.864 |