Condomínio Pop Madalena
Rua Madalena, 32
- R$/m² construído
- 8.306
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 19.318
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 20 fev 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 DP E 2 VG | 20 fev 2026 | 307 m² | 132 m² | R$ 3.000.000 | 9.772 | 22.727 | Matrícula 141624, 10º RI |
| VG 42M SS 3 Garagem ou depósito | 2 mai 2025 | 11 m² | — | R$ 75.000 | 6.818 | — | Matrícula 141638, 10º RI |
| AP 51 DP E VG | 2 mai 2025 | 180 m² | 76 m² | R$ 1.400.000 | 7.778 | 18.421 | Matrícula 141619, 10º RI |
| VG 49M SS 3 Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 11 m² | — | R$ 75.000 | 6.818 | — | Matrícula 141643, 10º RI |
| AP 36 DP E 2 VG | 11 abr 2025 | 307 m² | 132 m² | R$ 2.550.000 | 8.306 | 19.318 | Matrícula 141612, 10º RI |
| AP 65 DP E 2 VG | 4 set 2023 | 290 m² | 131 m² | R$ 2.150.000 | 7.414 | 16.412 | Matrícula 141629, 10º RI |
| AP 33 DP E VG | 8 fev 2023 | 136 m² | 59 m² | R$ 770.000 | 5.662 | 13.051 | Matrícula 141609, 10º RI |
| VG 18M SS 2 Garagem ou depósito | 23 jan 2023 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 141635, 10º RI |
| VG 57M SS 3 Garagem ou depósito | 6 dez 2022 | 11 m² | — | R$ 70.000 | 6.364 | — | Matrícula 161645, 10º RI |
| AP 21 DP E VG | 6 dez 2022 | 177 m² | 76 m² | R$ 1.230.000 | 6.949 | 16.184 | Matrícula 141601, 10º RI |
| AP 46 DP E 2 VG | 26 set 2022 | 307 m² | 132 m² | R$ 2.475.000 | 8.062 | 18.750 | Matrícula 141618, 10º RI |
| AP 55 DP E VG | 18 mar 2022 | 136 m² | 59 m² | R$ 1.050.000 | 7.721 | 17.797 | Matrícula 141623, 10º RI |
| AP 66 DP E 2 VG | 8 dez 2021 | 475 m² | 209 m² | R$ 3.310.000 | 6.968 | 15.837 | Matrícula 141630, 10º RI |
| VG 31P SS 2 Garagem ou depósito | 8 dez 2021 | 9 m² | — | R$ 90.000 | — | — | Matrícula 141636, 10º RI |
| AP 55 DP E VG Integralização de capital | 18 jan 2021 | 136 m² | 59 m² | R$ 960.000 | 7.059 | 16.271 | Matrícula 141623, 10º RI |
| AP 34 DP E V | 18 dez 2020 | 140 m² | 59 m² | R$ 820.000 | 5.857 | 13.898 | Matrícula 141610, 10º RI |
| VG 43M SS 3 Garagem ou depósito | 28 mai 2019 | 11 m² | — | R$ 44.640 | 4.058 | — | Matrícula 141639, 10º RI |
| AP 64 DP E | 28 mai 2019 | 236 m² | 108 m² | R$ 1.505.360 | 6.379 | 13.939 | Matrícula 141628, 10º RI |
| AP 81 DP E 2 | 10 mai 2019 | 409 m² | 187 m² | R$ 2.750.000 | 6.724 | 14.706 | Matrícula 141631, 10º RI |
| AP 82 DP E 2 | 10 mai 2019 | 323 m² | 132 m² | R$ 2.175.000 | 6.734 | 16.477 | Matrícula 141632, 10º RI |
| VG 85M SS 4 Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 26 m² | — | R$ 60.508 | 2.327 | — | Matrícula 141661, 10º RI |
| VG 78M 79P S Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141655, 10º RI |
| VG 80M SS 4 Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 26 m² | — | R$ 60.508 | 2.327 | — | Matrícula 141656, 10º RI |
| VG 82M SS 4 Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 26 m² | — | R$ 60.508 | 2.327 | — | Matrícula 141658, 10º RI |
| VG 87G SS 4 Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 37 m² | — | R$ 84.316 | 2.279 | — | Matrícula 141663, 10º RI |
| VG 81G SS 4 Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 37 m² | — | R$ 84.316 | 2.279 | — | Matrícula 141657, 10º RI |
| VG 84M SS 4 Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 26 m² | — | R$ 60.508 | 2.327 | — | Matrícula 141660, 10º RI |
| VG 86M SS 4 Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 26 m² | — | R$ 60.508 | 2.327 | — | Matrícula 141662, 10º RI |
| VG 83M SS 4 Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 26 m² | — | R$ 60.508 | 2.327 | — | Matrícula 141659, 10º RI |
| VG 76M 77P S Garagem ou depósito | 3 jul 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141654, 10º RI |
| AP 42 DP E V | 25 jun 2018 | 137 m² | 59 m² | R$ 830.300 | 6.061 | 14.073 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 24 DP E V | 10 mai 2018 | 140 m² | 59 m² | R$ 585.375 | 4.181 | 9.922 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 68M 69P S Garagem ou depósito | 29 mar 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141650, 10º RI |
| VG 70M 71P S Garagem ou depósito | 29 mar 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141651, 10º RI |
| VG 72M 73P S Garagem ou depósito | 29 mar 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141652, 10º RI |
| VG 74M 75P S Garagem ou depósito | 29 mar 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141653, 10º RI |
| LJ 03 DP E 2 | 29 mar 2018 | 229 m² | — | R$ 833.143 | 3.638 | — | Matrícula 141600, 10º RI |
| AP 62 DP E 2 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2018 | 254 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 DP E V | 20 mar 2018 | 137 m² | 59 m² | R$ 470.621 | 3.435 | 7.977 | Matrícula 0, 10º RI |
| LJ 02 DP E V | 22 fev 2018 | 124 m² | — | R$ 594.019 | 4.790 | — | Matrícula 141599, 10º RI |
| VG 62M 63P S Garagem ou depósito | 22 fev 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141647, 10º RI |
| VG 66M 67P S Garagem ou depósito | 22 fev 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141649, 10º RI |
| VG 60M 61P S Garagem ou depósito | 22 fev 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141646, 10º RI |
| VG 64M 65P S Garagem ou depósito | 22 fev 2018 | 48 m² | — | R$ 112.021 | 2.334 | — | Matrícula 141648, 10º RI |
| AP 22 DP E V Abaixo da referência | 21 fev 2018 | 135 m² | 59 m² | R$ 234.879 | 1.740 | 3.981 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 45 DP E | 8 fev 2018 | 139 m² | 59 m² | R$ 770.484 | 5.543 | 13.059 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 49M SS 3 Garagem ou depósito | 23 jan 2018 | 11 m² | — | R$ 55.190 | 5.017 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 DP E V | 23 jan 2018 | 180 m² | 76 m² | R$ 1.227.001 | 6.817 | 16.145 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 42M SS 3 Garagem ou depósito | 23 jan 2018 | 11 m² | — | R$ 55.213 | 5.019 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 52 DP E V | 19 jan 2018 | 134 m² | 59 m² | R$ 674.573 | 5.034 | 11.433 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 23 DP E V | 16 jan 2018 | 136 m² | 59 m² | R$ 778.538 | 5.725 | 13.196 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 39M SS 3 Garagem ou depósito | 19 dez 2017 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 26 DP E 2 | 19 dez 2017 | 311 m² | 132 m² | R$ 1.950.000 | 6.270 | 14.773 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 84 DP E 2 | 28 nov 2017 | 474 m² | 209 m² | R$ 1.820.182 | 3.840 | 8.709 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 83 DP E 2 | 28 nov 2017 | 415 m² | 187 m² | R$ 1.609.365 | 3.878 | 8.606 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 35 DP E V | 22 nov 2017 | 135 m² | 59 m² | R$ 881.657 | 6.531 | 14.943 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 65 DP E | 24 out 2017 | 290 m² | 131 m² | R$ 1.600.000 | 5.517 | 12.214 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.517/m² para R$ 9.772/m² (+77%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, 132 m² privativos 3 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 59 m² privativos 3 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Harmonia, 218 | 1970 | 3 | 16.901 |
| Rua Aspicuelta, 81 | 1974 | 8 | 6.944 |
| Edifício Advance Living Rua Simpatia, 160 | 1994 | 44 | 4.284 |
| Rua Madalena, 120 | 2005 | 55 | 6.888 |
| Rua Medeiros de Albuquerque, 303 | 1979 | 4 | — |
| Rua Simpatia, 200 | 2022 | 54 | 6.864 |