Edifício Mariana
Rua Atica, 634
- R$/m² construído
- 2.793
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.954
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 23 jun 2026 | 162 m² | 76 m² | R$ 460.000 | 2.840 | 6.053 | Matrícula 88296, 15º RI |
| AP 91 | 11 mar 2026 | 162 m² | 76 m² | R$ 455.000 | 2.809 | 5.987 | Matrícula 88328, 15º RI |
| AP 62 | 23 fev 2026 | 162 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.086 | 6.579 | Matrícula 88318, 15º RI |
| AP 71 | 29 set 2025 | 162 m² | 76 m² | R$ 450.000 | 2.778 | 5.921 | Matrícula 88319, 15º RI |
| AP 32 | 12 set 2025 | 162 m² | 76 m² | R$ 415.000 | 2.562 | 5.461 | Matrícula 88303, 15º RI |
| AP 41 | 28 mai 2024 | 162 m² | 76 m² | R$ 365.000 | 2.253 | 4.803 | Matrícula 88305, 15º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 26 mar 2024 | 162 m² | 76 m² | R$ 290.992 | 1.796 | 3.829 | Matrícula 88319, 15º RI |
| AP 92 9 AND | 20 set 2023 | 162 m² | 76 m² | R$ 420.000 | 2.593 | 5.526 | Matrícula 88329, 15º RI |
| AP 72 | 30 ago 2022 | 162 m² | 76 m² | R$ 430.000 | 2.654 | 5.658 | Matrícula 88322, 15º RI |
| AP 61 | 16 jul 2021 | 162 m² | 76 m² | R$ 465.000 | 2.870 | 6.118 | Matrícula 88316, 15º RI |
| AP 42 | 9 jun 2021 | 162 m² | 76 m² | R$ 430.000 | 2.654 | 5.658 | Matrícula 88307, 15º RI |
| AP 21 | 15 mar 2021 | 162 m² | 76 m² | R$ 340.000 | 2.099 | 4.474 | Matrícula 88298, 15º RI |
| AP 61 | 9 set 2016 | 162 m² | 76 m² | R$ 251.600 | 1.553 | 3.311 | Matrícula 88316, 15º RI |
| AP 12 | 21 jun 2016 | 162 m² | 76 m² | R$ 440.000 | 2.716 | 5.789 | Matrícula 88296, 15º RI |
| AP 91 | 8 ago 2014 | 162 m² | 76 m² | R$ 415.000 | 2.562 | 5.461 | Matrícula 88328, 15º RI |
| AP 82 | 19 ago 2013 | 162 m² | 76 m² | R$ 361.000 | 2.228 | 4.750 | Matrícula 88326, 15º RI |
| AP 91 | 22 fev 2013 | 162 m² | 76 m² | R$ 265.500 | 1.639 | 3.493 | Matrícula 88328, 15º RI |
| AP 101 | 8 nov 2012 | 162 m² | 76 m² | R$ 350.000 | 2.160 | 4.605 | Matrícula 88330, 15º RI |
| AP 82 | 29 jan 2010 | 162 m² | 76 m² | R$ 220.000 | 1.358 | 2.895 | Matrícula 88326, 15º RI |
| AP 42 | 30 nov 2009 | 162 m² | 76 m² | R$ 85.000 | 525 | 1.118 | Matrícula 88307, 15º RI |
| AP 81 | 3 ago 2009 | 162 m² | 76 m² | R$ 150.501 | 929 | 1.980 | Matrícula 88324, 15º RI |
| AP 102 | 30 mar 2008 | 162 m² | 76 m² | R$ 138.000 | 852 | 1.816 | Matrícula 88331, 15º RI |
| AP 12 | 28 set 2006 | 162 m² | 76 m² | R$ 115.000 | 710 | 1.513 | Matrícula 88296, 15º RI |
| AP 101 | 14 jun 2006 | 162 m² | 76 m² | R$ 95.000 | 586 | 1.250 | Matrícula 88330, 15º RI |
| AP 61 Adjudicação | 5 mai 2006 | 162 m² | 76 m² | R$ 49.705 | 307 | 654 | Matrícula 88316, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 2.840/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, 76 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tebas, 401 | 2016 | 184 | 6.384 |
| Edifício Ilha de Skorpius Rua Atica, 535 | 1984 | 33 | 2.626 |
| Condomínio Clima Mascote Avenida Jonia, 515 | 2012 | 177 | 6.024 |
| Edifício Amanda Rua Atica, 480 | 1989 | 40 | 3.091 |
| Rua Tebas, 215 | 1980 | 14 | 2.684 |
| Rua Ciridiao Durval, 53 | 1977 | 3 | — |