Rua Atílio Piffer, 523
- R$/m² construído
- 3.491
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.045
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2026 | 109 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 192602, 8º RI |
| AP 125 E VAGA | 7 mai 2026 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 460.000 | 3.459 | 5.974 | Matrícula 143514, 8º RI |
| AP 95 E 1 VG | 28 abr 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.224 | Matrícula 132084, 8º RI |
| AP 41 E 1 VG | 27 abr 2026 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.556 | Matrícula 223473, 8º RI |
| AP 41 E 1 VG Abaixo da referência | 9 mar 2026 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 74.205 | 681 | 1.178 | Matrícula 223473, 8º RI |
| AP 134 E 1 VG | 8 dez 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 608.000 | 3.040 | 5.241 | Matrícula 125040, 8º RI |
| AP 71 E 1 VG | 28 nov 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.825 | Matrícula 120333, 8º RI |
| AP 61 E 1 VG | 7 jul 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.825 | Matrícula 125979, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 3 jul 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 293.000 | 2.688 | 4.651 | Matrícula 113579, 8º RI |
| AP 132 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 217148, 8º RI |
| AP 81 E 1 VG | 11 mar 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 453.000 | 4.156 | 7.190 | Matrícula 118609, 8º RI |
| AP 55 E 1 VG | 3 dez 2024 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 404.000 | 3.483 | 6.030 | Matrícula 121399, 8º RI |
| AP 93 E 1 VG | 23 set 2024 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.825 | Matrícula 121795, 8º RI |
| AP.66 E 1 VG | 28 jun 2024 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 405.000 | 3.491 | 6.045 | Matrícula 113182, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 31 mai 2024 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 415.000 | 3.807 | 6.587 | Matrícula 113308, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 4 dez 2023 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.508 | Matrícula 161312, 8º RI |
| AP 124 E VAGA | 17 ago 2023 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 405.000 | 3.214 | 5.548 | Matrícula 125069, 8º RI |
| AP 134 E 1 VG Outra transmissão | 13 set 2022 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 412.573 | 2.063 | 3.557 | Matrícula 125040, 8º RI |
| AP 94 E VAGA | 11 ago 2021 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 375.000 | 2.976 | 5.137 | Matrícula 132088, 8º RI |
| AP.91 E 1 VG | 11 jun 2021 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.714 | Matrícula 113905, 8º RI |
| AP.66 E 1 VG Arrematação em leilão | 30 abr 2021 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 113182, 8º RI |
| AP 114 E 1 V | 18 set 2020 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.762 | Matrícula 173805, 8º RI |
| AP 84 E 1 VG | 31 jan 2019 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 6.190 | Matrícula 113149, 8º RI |
| AP 125 E VAG Permuta | 1 nov 2018 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 280.000 | 2.105 | 3.636 | Matrícula 143514, 8º RI |
| AP 23 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2017 | 109 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 103298, 8º RI |
| AP 71 E 1 VG Abaixo da referência | 28 dez 2016 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 65.000 | 596 | 1.032 | Matrícula 120333, 8º RI |
| AP 122 E VAG | 7 ago 2016 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.016 | 5.205 | Matrícula 122521, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG Arrematação em leilão | 19 dez 2014 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 215.000 | 1.972 | 3.413 | Matrícula 131464, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 10 nov 2014 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 394.000 | 3.615 | 6.254 | Matrícula 118793, 8º RI |
| AP 86 E 1 VG | 30 mai 2014 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.119 | Matrícula 122538, 8º RI |
| AP 91 E 1 VG | 17 abr 2014 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 5.873 | Matrícula 113905, 8º RI |
| AP 135 E 1 V | 23 jul 2013 | 215 m² | ≈ 125 m² | R$ 530.000 | 2.465 | 4.240 | Matrícula 129935, 8º RI |
| AP 55 E 1 VG | 28 mar 2013 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.776 | Matrícula 121399, 8º RI |
| AP 114 E 1 V Abaixo da referência | 11 jun 2012 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 103298, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 13 abr 2012 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.444 | Matrícula 120512, 8º RI |
| AP 61 E 1 VG | 7 out 2011 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.381 | Matrícula 125979, 8º RI |
| AP 86 E 1 VG | 4 out 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.582 | Matrícula 122538, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 29 nov 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 688 | 1.190 | Matrícula 103298, 8º RI |
| AP 131 E 1 V | 20 ago 2010 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 230.000 | 1.150 | 1.983 | Matrícula 120108, 8º RI |
| AP 81 E 1 VG | 30 jun 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 185.000 | 1.697 | 2.937 | Matrícula 118609, 8º RI |
| AP 116 E 1 V | 24 mai 2010 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.836 | Matrícula 128352, 8º RI |
| AP 91 E 1 VG | 18 mai 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.587 | Matrícula 113905, 8º RI |
| AP 126 E VAG | 19 mar 2010 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 77.500 | 583 | 1.006 | Matrícula 103298, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 26 fev 2010 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 688 | 1.190 | Matrícula 113383, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 6 out 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 82.230 | 754 | 1.305 | Matrícula 103298, 8º RI |
| AP 112 E VAG | 15 jul 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 174.000 | 1.596 | 2.762 | Matrícula 114521, 8º RI |
| AP 65 E 1 VG | 30 abr 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.388 | Matrícula 113184, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 19 mar 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 86 E 1 VG | 4 fev 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 110.000 | 948 | 1.642 | Matrícula 122538, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG | 27 nov 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 2.063 | Matrícula 115853, 8º RI |
| AP 132 E 1 V Venda de parte do imóvel | 2 set 2008 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 103298, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 27 jun 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 145.000 | 1.330 | 2.302 | Matrícula 118793, 8º RI |
| AP 102 E 1 V | 9 mai 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.587 | Matrícula 121794, 8º RI |
| AP 136 E 1 V | 22 abr 2008 | 215 m² | ≈ 125 m² | R$ 195.000 | 907 | 1.560 | Matrícula 113185, 8º RI |
| AP 26 E 1 VG | 10 abr 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.493 | Matrícula 113906, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 4 abr 2008 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 123.000 | 1.128 | 1.952 | Matrícula 113805, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 19 dez 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 94.000 | 862 | 1.492 | Matrícula 118957, 8º RI |
| AP 76 E 1 VG | 30 nov 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 99.000 | 853 | 1.478 | Matrícula 113147, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 5 set 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.349 | Matrícula 131890, 8º RI |
| AP 93 E 1 VG | 3 set 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 1.984 | Matrícula 121795, 8º RI |
| AP 106 E 1 V | 6 ago 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 115.000 | 991 | 1.716 | Matrícula 113183, 8º RI |
| AP 21 E 1 VG | 25 jul 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.905 | Matrícula 141742, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 21 jun 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 71.000 | 651 | 1.127 | Matrícula 120512, 8º RI |
| AP 133 E 1 V | 23 mar 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 196.000 | 980 | 1.690 | Matrícula 134727, 8º RI |
| AP 102 E 1 V | 6 dez 2006 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.400 | 802 | 1.387 | Matrícula 121794, 8º RI |
| AP 82 E VAGA | 8 nov 2006 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.000 | 992 | 1.712 | Matrícula 125670, 8º RI |
| AP 76 E 1 VG | 21 jul 2006 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 92.000 | 793 | 1.373 | Matrícula 113147 |
| AP.66 E 1 VG | 30 jun 2006 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 95.000 | 819 | 1.418 | Matrícula 113182, 8º RI |
| AP 111 E VAG | 25 mai 2006 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 112.000 | 889 | 1.534 | Matrícula 113258, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 3.211/m² (+292%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 23 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 9 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 5 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stuart Rua Atílio Piffer, 489 | 1998 | 41 | 3.271 |
| Residencial São Venâncio Rua São Venâncio, 108 | 2016 | 7 | 11.000 |
| Rua Atílio Piffer, 439 | 1970 | 4 | — |
| Rua Atílio Piffer, 623 | 1998 | 57 | 3.514 |
| Rua Atílio Piffer, 736 | 1970 | 13 | 2.629 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 311 | 1964 | 18 | 5.532 |