Residencial São Venâncio
Rua São Venâncio, 108
- R$/m² construído
- 11.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 4 jul 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 15 | 4 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 275.000 | 11.000 | — | Matrícula 190424, 8º RI |
| CS 15 | 17 mai 2024 | 25 m² | — | R$ 275.000 | 11.000 | — | Matrícula 190424, 8º RI |
| CS 10 | 16 jan 2024 | 43 m² | — | R$ 362.500 | 8.430 | — | Matrícula 190419, 8º RI |
| CS 8 | 5 abr 2022 | 44 m² | — | R$ 365.000 | 8.295 | — | Matrícula 190417, 8º RI |
| CS 14 | 4 abr 2022 | 43 m² | — | R$ 330.000 | 7.674 | — | Matrícula 190423, 8º RI |
| CS 1 | 7 jun 2021 | 44 m² | — | R$ 410.000 | 9.318 | — | Matrícula 190410, 8º RI |
| CS 11 | 2 out 2020 | 43 m² | — | R$ 350.000 | 8.140 | — | Matrícula 190420, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 8.140/m² para R$ 11.000/m² (+35%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 3 unidades vendidas
- 44 m² 2 unidades vendidas
- 25 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atílio Piffer, 439 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Stuart Rua Atílio Piffer, 489 | 1998 | 41 | 3.271 |
| Rua Atílio Piffer, 523 | 1995 | 69 | 3.491 |
| Rua Maria Medeiros, 129 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Saguairu Rua Saguairu, 1176 | 2024 | 12 | 6.579 |
| Condomínio Hi Casa Verde Rua Saguairu, 1250 | 2021 | 8 | 6.562 |