Rua Ator Paulo Gustavo, 177
- R$/m² construído
- 2.915
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.800
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1802 | 11 set 2026 | 86 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 337594, 9º RI |
| AP 1103 | 6 ago 2026 | 83 m² | 50 m² | R$ 294.000 | 3.542 | 5.880 | Matrícula 337539, 9º RI |
| AP 1705, TR 2 | 24 jun 2026 | 83 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 6.000 | Matrícula 337733, 9º RI |
| AP 1705 - TORRE 01 Retomada por inadimplência | 12 jun 2026 | 83 m² | 50 m² | R$ 257.639 | 3.104 | 5.153 | Matrícula 337589, 9º RI |
| AP 207 | 22 mai 2026 | 81 m² | 50 m² | R$ 165.806 | 2.047 | 3.316 | Matrícula 337615, 9º RI |
| AP 1208 | 21 mai 2026 | 83 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 4.700 | Matrícula 337552, 9º RI |
| AP 706 | 12 mai 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 177.600 | 2.166 | 3.552 | Matrícula 337654, 9º RI |
| AP 1302 | 30 mar 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 5.800 | Matrícula 1337698, 9º RI |
| AP 305 | 9 dez 2025 | 82 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 6.600 | Matrícula 337621, 9º RI |
| AP 1302 | 5 dez 2025 | 82 m² | 50 m² | R$ 146.590 | 1.788 | 2.932 | Matrícula 337698, 9º RI |
| AP 706 Retomada por inadimplência | 28 nov 2025 | 82 m² | 50 m² | R$ 222.343 | 2.712 | 4.447 | Matrícula 337654, 9º RI |
| AP 1507 | 19 nov 2025 | 70 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 4.000 | Matrícula 337575, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 2.289/m² para R$ 3.023/m² (+32%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André de Almeida, 2231 | 2024 | 11 | 2.682 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 270 | 2023 | 17 | 3.070 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 380 | 2022 | 13 | 3.371 |
| Rua André de Almeida, 2665 | 1994 | 116 | 2.411 |
| Rua Tita Ruffo, 179 | 1981 | 3 | 5.352 |
| Rua Alfredo Sassi, 213 | 2013 | 4 | — |