Rua Ator Paulo Gustavo, 380
- R$/m² construído
- 3.371
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.607
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 303 | 17 jul 2026 | 83 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 5.500 | Matrícula 347682, 9º RI |
| AP 602 Retomada por inadimplência | 10 jul 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 230.653 | 2.813 | 4.613 | Matrícula 347849, 9º RI |
| AP 701 | 10 jul 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 5.800 | Matrícula 347856, 9º RI |
| AP 606 | 30 mar 2026 | 83 m² | 50 m² | R$ 172.015 | 2.072 | 3.440 | Matrícula 347709, 9º RI |
| AP 205 Retomada por inadimplência | 25 mar 2026 | 83 m² | 50 m² | R$ 229.657 | 2.767 | 4.593 | Matrícula 347676, 9º RI |
| AP 1301 | 7 mar 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 1.951 | 3.200 | Matrícula 347904, 9º RI |
| AP 1802 Cessão com alienação fiduciária | 29 ago 2025 | 85 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 347801, 9º RI |
| AP 508 | 26 ago 2025 | 82 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 6.500 | Matrícula 347847, 9º RI |
| AP 1302 | 3 jul 2025 | 70 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.952 | Matrícula 341761, 9º RI |
| AP 508 | 6 jun 2025 | 82 m² | 50 m² | R$ 193.000 | 2.354 | 3.860 | Matrícula 347847, 9º RI |
| AP 1503 TR 2 | 21 mai 2025 | 70 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 5.714 | Matrícula 347922, 9º RI |
| AP 1806 Cessão com alienação fiduciária | 7 abr 2025 | 83 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 347805, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.500/m² para R$ 2.693/m² (−23%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ator Paulo Gustavo, 270 | 2023 | 17 | 3.070 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 177 | 2022 | 21 | 2.915 |
| Rua André de Almeida, 2231 | 2024 | 11 | 2.682 |
| Rua André de Almeida, 2665 | 1994 | 116 | 2.411 |
| Rua Tita Ruffo, 179 | 1981 | 3 | 5.352 |
| Residencial Furtado Rua Paulo Laurito, 32 | 2012 | 6 | — |