Rua Augusta, 1348
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 27 mai 2021
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 52 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 96 m² | 79 m² | R$ 50.000 | 521 | 633 | Matrícula 96303, 13º RI |
| A5 APTO 52 Adjudicação | 17 mai 2017 | 96 m² | 79 m² | R$ 269.950 | 2.812 | 3.417 | Matrícula 96303, 13º RI |
| A5 APTO 53 | 24 jun 2015 | 96 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.797 | Matrícula 53775, 13º RI |
| A3 APTO 32 Abaixo da referência | 30 dez 2013 | 86 m² | 72 m² | R$ 56.000 | 651 | 778 | Matrícula 28926, 13º RI |
| A2 APTO 62 | 1 abr 2013 | 85 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.389 | Matrícula 55330, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 5 dez 2012 | 96 m² | 79 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.430 | Matrícula 65667, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 11 jul 2008 | 96 m² | 79 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.266 | Matrícula 29220, 13º RI |
| A2 APTO 62 | 30 set 2006 | 85 m² | 72 m² | R$ 76.000 | 894 | 1.056 | Matrícula 55330, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 21 ago 2006 | 96 m² | 79 m² | R$ 47.000 | 490 | 595 | Matrícula 29220, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 3.125/m² (+352%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ibate Rua Antônio Carlos, 396 | 1956 | 34 | 7.619 |
| Edifício Berguem Rua Augusta, 1378 | 1959 | 41 | 6.017 |
| Rua Augusta, 1406 | 1970 | 9 | 4.486 |
| Rua Matias Aires, 171 | 1974 | 31 | 4.444 |
| Rua Haddock Lobo, 131 | 2015 | 165 | 5.670 |
| Edifício Concorde Rua Haddock Lobo, 231 | 1983 | 30 | 5.960 |