Edifício Roosevelt
Rua Augusta, 719
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 13 out 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 13 out 2022 | 114 m² | ≈ 93 m² | R$ 474.994 | 4.167 | 5.107 | Matrícula 7256, 13º RI |
| SOBRELOJA Venda de parte do imóvel | 7 jun 2019 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 71436, 13º RI |
| AP 71 E VG | 26 dez 2013 | 114 m² | ≈ 93 m² | R$ 415.000 | 3.640 | 4.462 | Matrícula 8069, 13º RI |
| AP 72 E VG | 19 set 2012 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 255.000 | 3.036 | 3.750 | Matrícula 600, 13º RI |
| AP 21 E VG | 10 ago 2012 | 114 m² | ≈ 93 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.011 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 E VG | 26 ago 2011 | 114 m² | ≈ 93 m² | R$ 147.948 | 1.298 | 1.591 | Matrícula 3130, 13º RI |
| AP 61 E VG | 13 mar 2009 | 114 m² | ≈ 93 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 1.398 | Matrícula 7871, 13º RI |
| AP 41 E VG Outra transmissão | 15 nov 2008 | 114 m² | ≈ 93 m² | R$ 38.000 | 333 | 409 | Matrícula 991992, 13º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 4 abr 2008 | 114 m² | ≈ 93 m² | R$ 50.000 | 439 | 538 | Matrícula 23756, 13º RI |
| AP 12 E VG | 10 abr 2006 | 114 m² | ≈ 93 m² | R$ 60.000 | 526 | 645 | Matrícula 40033, 13º RI |
| SOBRELOJA Abaixo da referência | 31 jan 2006 | 308 m² | — | R$ 120.000 | 390 | — | Matrícula 71436, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 4.167/m² (+692%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 7 unidades vendidas
- 308 m² 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1053 | 1970 | 28 | 5.091 |
| Rua Augusta, 1059 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Maracha Rua Augusta, 737 | 1969 | 45 | 6.155 |
| Rua Augusta, 761 | 1959 | 6 | 4.444 |
| Rua Augusta, 785 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Regencia Rua Augusta, 835 | 1974 | 5 | — |