Rua Augusta, 785
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 ago 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 1 | 30 ago 2023 | 91 m² | — | R$ 450.000 | 4.945 | — | Matrícula 41974, 13º RI |
| A2 APTO 4 | 23 jun 2023 | 79 m² | — | R$ 450.000 | 5.696 | — | Matrícula 41975, 13º RI |
| A2 APTO 3 | 25 mai 2023 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 28573, 13º RI |
| A1 APTO 2 | 22 fev 2023 | 91 m² | — | R$ 400.000 | 4.396 | — | Matrícula 52961, 13º RI |
| A2 APTO 4 | 14 ago 2020 | 79 m² | — | R$ 310.000 | 3.924 | — | Matrícula 41975, 13º RI |
| A1 APTO 1 Abaixo da referência | 29 jan 2016 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 41974, 13º RI |
| A1 APTO 2 | 12 dez 2013 | 91 m² | — | R$ 185.000 | 2.033 | — | Matrícula 52961, 13º RI |
| A2 APTO 4 Abaixo da referência | 31 mai 2010 | 79 m² | — | R$ 50.000 | 633 | — | Matrícula 41975, 13º RI |
| A2 APTO 3 Abaixo da referência | 18 dez 2006 | 79 m² | — | R$ 51.000 | 646 | — | Matrícula 28573, 13º RI |
| A1 APTO 1 | 13 dez 2006 | 91 m² | — | R$ 140.000 | 1.538 | — | Matrícula 41974, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 4.751/m² (+209%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1053 | 1970 | 28 | 5.091 |
| Rua Augusta, 1059 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Roosevelt Rua Augusta, 719 | 1972 | 11 | — |
| Edifício Maracha Rua Augusta, 737 | 1969 | 45 | 6.155 |
| Rua Augusta, 761 | 1959 | 6 | 4.444 |
| Edifício Regencia Rua Augusta, 835 | 1974 | 5 | — |