Edifício Maracha
Rua Augusta, 737
- R$/m² construído
- 6.155
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.410
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 182 | 4 ago 2026 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 5.909 | 7.091 | Matrícula 12384, 13º RI |
| APTO 114 | 23 dez 2025 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 7.273 | Matrícula 41805, 13º RI |
| APTO 83 | 30 abr 2025 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 7.547 | Matrícula 82139, 13º RI |
| AP 181 E VG | 27 mar 2025 | 128 m² | ≈ 106 m² | R$ 875.000 | 6.836 | 8.255 | Matrícula 14024, 13º RI |
| AP.101 E VG | 12 mai 2023 | 128 m² | ≈ 106 m² | R$ 575.000 | 4.492 | 5.425 | Matrícula 64681, 13º RI |
| AP 153 E VG | 16 mar 2023 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 4.808 | Matrícula 61504, 13º RI |
| APTO 162 | 10 jan 2023 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 520.000 | 7.879 | 9.455 | Matrícula 45955, 13º RI |
| LJ B Permuta | 30 dez 2022 | 217 m² | — | — | — | — | Matrícula 73220, 13º RI |
| AP.41 E VG | 30 jun 2022 | 128 m² | ≈ 106 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 3.019 | Matrícula 3169, 13º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | 66 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 60724, 13º RI |
| AP 181 E VG | 26 jan 2022 | 128 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 5.660 | Matrícula 14024, 13º RI |
| AP 152 E VG | 22 set 2021 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 4.177 | Matrícula 57528, 13º RI |
| AP 52 E VG | 22 jun 2020 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.051 | Matrícula 72115, 13º RI |
| AP 81 82 E V | 22 mai 2020 | 194 m² | ≈ 160 m² | R$ 435.000 | 2.242 | 2.719 | Matrícula 19230, 13º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2020 | 98 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 23976, 13º RI |
| APTO 72 | 20 dez 2018 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.455 | Matrícula 61384, 13º RI |
| APTO 63 | 30 ago 2018 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.774 | Matrícula 67385, 13º RI |
| LJ B Outra transmissão | 3 jul 2018 | 217 m² | — | — | — | — | Matrícula 73220, 13º RI |
| APTO 163 | 20 set 2017 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 6.415 | Matrícula 14335, 13º RI |
| APTO 151 Arrematação em leilão | 23 nov 2016 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 312.174 | 3.185 | 3.854 | Matrícula 31054, 13º RI |
| APTO 73 | 11 mar 2016 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 318.000 | 4.969 | 6.000 | Matrícula 1577, 13º RI |
| AP 41 E VG | 14 ago 2015 | 128 m² | ≈ 106 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 2.830 | Matrícula 3169, 13º RI |
| APTO 42 | 16 out 2014 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 3.636 | Matrícula 30483, 13º RI |
| AP 53 54 E V | 29 ago 2014 | 160 m² | ≈ 132 m² | R$ 580.000 | 3.625 | 4.394 | Matrícula 3885, 13º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 24 dez 2012 | 64 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 74360, 13º RI |
| AP 41 E VG | 18 out 2012 | 128 m² | ≈ 106 m² | R$ 138.364 | 1.081 | 1.305 | Matrícula 3169, 13º RI |
| AP 161 E VG | 6 jul 2012 | 128 m² | ≈ 106 m² | R$ 415.000 | 3.242 | 3.915 | Matrícula 8494, 13º RI |
| APTO 102 | 30 mai 2012 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 1.818 | Matrícula 11876, 13º RI |
| AP 12 | 28 out 2011 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 169.000 | 1.760 | 2.139 | Matrícula 48902, 13º RI |
| AP 81 82 E V Adjudicação | 15 abr 2011 | 194 m² | ≈ 160 m² | R$ 130.645 | 673 | 817 | Matrícula 19230, 13º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2010 | 98 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 89577, 13º RI |
| APTO 63 | 19 mai 2010 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.000 | 781 | 943 | Matrícula 67385, 13º RI |
| APTO 62 Dação em pagamento | 15 mar 2010 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 62.062 | 940 | 1.128 | Matrícula 17660, 13º RI |
| APTO 182 | 27 mar 2009 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 1.061 | 1.273 | Matrícula 12384, 13º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2008 | 98 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 89577, 13º RI |
| AP 161 E VG | 15 jul 2008 | 128 m² | ≈ 106 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.132 | Matrícula 8494, 13º RI |
| APTO 163 | 10 jul 2008 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 127.000 | 1.984 | 2.396 | Matrícula 14335, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 jun 2008 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 24290, 13º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2007 | 128 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 3169, 13º RI |
| APTO 122 | 22 nov 2007 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 89.000 | 1.348 | 1.618 | Matrícula 55018, 13º RI |
| APTO 71 | 30 ago 2007 | 98 m² | ≈ 81 m² | R$ 63.000 | 643 | 778 | Matrícula 23976, 13º RI |
| AP 12 E VG | 20 jun 2007 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 65.000 | 677 | 823 | Matrícula 48902, 13º RI |
| APTO 114 | 18 mai 2007 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 57.532 | 872 | 1.046 | Matrícula 41805, 13º RI |
| AP 91 E VG | 8 mai 2007 | 128 m² | ≈ 106 m² | R$ 105.000 | 820 | 991 | Matrícula 31998, 13º RI |
| APTO 33 | 6 set 2006 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 51.300 | 802 | 968 | Matrícula 74360, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 5.909/m² (+637%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 9 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 5 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1053 | 1970 | 28 | 5.091 |
| Rua Augusta, 1059 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Roosevelt Rua Augusta, 719 | 1972 | 11 | — |
| Rua Augusta, 761 | 1959 | 6 | 4.444 |
| Rua Augusta, 785 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Regencia Rua Augusta, 835 | 1974 | 5 | — |