Edifício Augusta Park
Rua Augusta, 922
- R$/m² construído
- 4.880
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.788
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E 1 VG | 11 set 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 399.500 | 4.813 | 7.683 | Matrícula 102594, 13º RI |
| AP 112 E 1 VG | 3 ago 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 425.000 | 5.120 | 8.173 | Matrícula 102602, 13º RI |
| AP 84 E 1 VG | 27 jul 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 437.000 | 5.265 | 8.404 | Matrícula 102592, 13º RI |
| AP 123 E 1 VG | 10 jul 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 408.900 | 4.927 | 7.863 | Matrícula 102607, 13º RI |
| AP 91 E 1 VG | 5 mai 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.806 | 4.166 | 6.650 | Matrícula 102593, 13º RI |
| AP 101 E 1 VG | 5 mai 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.806 | 4.166 | 6.650 | Matrícula 102597, 13º RI |
| AP 121 E 1 VG | 5 mai 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.806 | 4.166 | 6.650 | Matrícula 102605, 13º RI |
| AP 74 E 1 VG | 20 abr 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 415.000 | 5.000 | 7.981 | Matrícula 102588, 13º RI |
| AP 71 E 1 VG | 2 abr 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 7.885 | Matrícula 102585, 13º RI |
| AP 81 E 1 VG | 30 mar 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 8.077 | Matrícula 102589, 13º RI |
| AP 141 E 1 VG | 2 mar 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 418.791 | 5.046 | 8.054 | Matrícula 102613, 13º RI |
| AP 93 E 1 VG | 2 mar 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 418.791 | 5.046 | 8.054 | Matrícula 102595, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.616/m² para R$ 4.970/m² (+37%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 890 | 2015 | 189 | 4.898 |
| Rua Bela Cintra, 261 | 1970 | 6 | 4.176 |
| Rua Bela Cintra, 237 | 2021 | 132 | 8.146 |
| Condomínio Roof Gardens Rua Bela Cintra, 269 | 2015 | 94 | 6.905 |
| Edifício Liberty Plaza Rua Bela Cintra, 221 | 2001 | 70 | 5.044 |
| Rua Augusta, 901 | 2017 | 177 | 5.988 |