Edifício Liberty Plaza
Rua Bela Cintra, 221
- R$/m² construído
- 5.044
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.053
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E VG | 9 set 2026 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 7.018 | Matrícula 76257, 13º RI |
| AP 22 E VG | 25 out 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 8.596 | Matrícula 76241, 13º RI |
| AP 43 E VG | 9 jan 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 7.544 | Matrícula 76255, 13º RI |
| AP 111 E VG | 5 dez 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 487.996 | 5.363 | 8.561 | Matrícula 76221, 13º RI |
| AP 102 E VG Integralização de capital | 25 jul 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 74.193 | 815 | 1.302 | Matrícula 76247, 13º RI |
| AP 132 E VG Integralização de capital | 25 jul 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 74.193 | 815 | 1.302 | Matrícula 76249, 13º RI |
| AP 24 E VG | 7 jul 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 425.000 | 4.670 | 7.456 | Matrícula 76266, 13º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 22 mai 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 59.170 | 650 | 1.038 | Matrícula 76255, 13º RI |
| AP 103 E VG | 19 mai 2022 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 469.000 | 5.154 | 8.228 | Matrícula 76259, 13º RI |
| AP 23 E VG | 25 fev 2022 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 7.895 | Matrícula 76253, 13º RI |
| AP 64 E VG Abaixo da referência | 15 jun 2021 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 64.020 | 704 | 1.123 | Matrícula 76270, 13º RI |
| AP 81 E VG | 4 mar 2021 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 445.000 | 4.890 | 7.807 | Matrícula 76223, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 989/m² para R$ 4.396/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 237 | 2021 | 132 | 8.146 |
| Rua Bela Cintra, 261 | 1970 | 6 | 4.176 |
| Rua Augusta, 890 | 2015 | 189 | 4.898 |
| Condomínio Roof Gardens Rua Bela Cintra, 269 | 2015 | 94 | 6.905 |
| Rua Bela Cintra, 222 | 1973 | 28 | 6.358 |
| Edifício Augusta Park Rua Augusta, 922 | 1981 | 132 | 4.880 |