Rua Augusta Santel, 38
- R$/m² construído
- 2.560
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.772
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124C BL 3 | 29 jul 2026 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 3.421 | Matrícula 51908, 14º RI |
| AP 83C BL 3 | 30 mar 2026 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 205.000 | 2.440 | 3.596 | Matrícula 51592, 14º RI |
| AP 113C BL 3 | 6 nov 2025 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.263 | Matrícula 51906, 14º RI |
| AP 73C BL 3 | 20 ago 2025 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 2.679 | 3.947 | Matrícula 51339, 14º RI |
| AP 24C BL 3 Adjudicação compulsória | 3 dez 2024 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 32.616 | 388 | 572 | Matrícula 51946, 14º RI |
| AP 23C BL 3 | 13 set 2024 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 2.807 | Matrícula 51920, 14º RI |
| AP134C BL3 | 4 jul 2024 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 215.000 | 3.359 | 5.000 | Matrícula 51956, 14º RI |
| AP 63C BL 3 | 12 jun 2023 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.158 | Matrícula 51936, 14º RI |
| AP 83C BL 3 | 13 set 2022 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 188.000 | 2.238 | 3.298 | Matrícula 51592, 14º RI |
| AP 113C BL 3 | 3 set 2021 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 231.625 | 2.757 | 4.064 | Matrícula 51906, 14º RI |
| AP 132C BL 3 | 22 abr 2021 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 2.982 | Matrícula 51596, 14º RI |
| AP 132C BL 3 | 23 fev 2018 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 2.281 | Matrícula 51596, 14º RI |
| AP 23C BL 3 | 12 out 2017 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 3.860 | Matrícula 51920, 14º RI |
| AP 22C BL 3 | 4 ago 2017 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 2.982 | Matrícula 51948, 14º RI |
| AP 33C BL 3 | 28 nov 2014 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 198.000 | 2.357 | 3.474 | Matrícula 51932, 14º RI |
| AP 113C BL 3 | 28 out 2014 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 3.860 | Matrícula 51906, 14º RI |
| AP 63C BL 3 | 7 ago 2014 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 3.421 | Matrícula 51936, 14º RI |
| AP 14C BL 3 | 28 mar 2014 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 171.200 | 2.038 | 3.004 | Matrícula 51910, 14º RI |
| AP 114C BL 3 | 9 dez 2013 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 2.982 | Matrícula 51962, 14º RI |
| AP 21C BL 3 | 5 nov 2013 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 171.000 | 2.036 | 3.000 | Matrícula 51900, 14º RI |
| AP 124C BL 3 | 26 ago 2013 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 163.000 | 1.940 | 2.860 | Matrícula 51908, 14º RI |
| AP 11C BL 3 | 28 jun 2013 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.333 | Matrícula 51928, 14º RI |
| AP 33C BL 3 | 1 mar 2013 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 2.368 | Matrícula 51932, 14º RI |
| AP111C BL3 | 25 abr 2012 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.632 | Matrícula 51918, 14º RI |
| AP 52C BL 3 | 3 jan 2012 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 35.800 | 426 | 628 | Matrícula 51306, 14º RI |
| AP 11C BL 3 Arrematação em leilão | 5 out 2011 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 77.500 | 923 | 1.360 | Matrícula 51928, 14º RI |
| AP 113C BL 3 | 19 ago 2011 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 2.281 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14C BL 3 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2011 | 84 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 51910, 14º RI |
| AP134C BL3 | 8 dez 2010 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 117.000 | 1.828 | 2.721 | Matrícula 51956, 6º RI |
| AP 72C BL 3 | 27 mai 2010 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 59.770 | 712 | 1.049 | Matrícula 51922, 14º RI |
| AP 54C BL 3 | 12 abr 2010 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.754 | Matrícula 51938, 14º RI |
| AP 71 C BL 3 | 9 set 2009 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 71.000 | 845 | 1.246 | Matrícula 51277, 14º RI |
| AP104C BL 3 | 1 set 2009 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 1.667 | Matrícula 51914, 14º RI |
| AP 51C BL 3 | 27 mar 2009 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 76.000 | 905 | 1.333 | Matrícula 51590, 14º RI |
| AP 12C BL 3 | 13 mar 2009 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 57.774 | 688 | 1.014 | Matrícula 51942, 14º RI |
| AP 91C BL 3 | 12 jan 2009 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 63.000 | 750 | 1.105 | Matrícula 51964, 14º RI |
| AP134C BL3 | 9 dez 2008 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 72.000 | 1.125 | 1.674 | Matrícula 51956, 14º RI |
| AP 123C BL 3 | 5 ago 2008 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.700 | 782 | 1.153 | Matrícula 51916, 14º RI |
| AP134C BL3 | 16 mai 2008 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 44.800 | 700 | 1.042 | Matrícula 51956, 14º RI |
| AP 61C BL 3 | 26 dez 2007 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 45.180 | 538 | 793 | Matrícula 51976, 14º RI |
| AP 21C BL 3 | 17 out 2007 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 42.300 | 504 | 742 | Matrícula 51900, 14º RI |
| AP133C BL 3 | 11 jul 2007 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 58.500 | 696 | 1.026 | Matrícula 51912, 14º RI |
| AP 21C BL 3 | 30 jul 2006 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 46.850 | 558 | 822 | Matrícula 51900, 14º RI |
| AP 82C BL 3 | 7 mar 2006 | 84 m² | ≈ 57 m² | R$ 42.000 | 500 | 737 | Matrícula 51930, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 529/m² para R$ 2.381/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 27 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Quellini, 109 | 1983 | 59 | 2.143 |
| Rua Artur Quellini, 69 | 1983 | 40 | 2.202 |
| Rua Alessandro Alberti, 21 | 1983 | 48 | 2.971 |
| Rua Alexandre Rapin, 23 | 1983 | 64 | 3.047 |
| Rua Augusta Santel, 39 | 1983 | 187 | 2.891 |
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 1983 | 35 | — |