Rua Augusto Ambros, 50
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 9 dez 2014
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BLO | 9 dez 2014 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.456 | Matrícula 55270, 17º RI |
| AP 31 BLO | 28 out 2014 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 197.000 | 2.031 | 3.456 | Matrícula 55278, 17º RI |
| AP 101 BLO | 17 jul 2014 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 2.216 | 3.772 | Matrícula 55306, 17º RI |
| AP 31 BLO | 21 abr 2014 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 2.281 | Matrícula 55278, 17º RI |
| AP 13 BLOC | 7 abr 2014 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.172 | 3.707 | Matrícula 55315, 17º RI |
| AP 54 BLOC | 21 mar 2014 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.684 | Matrícula 55332, 17º RI |
| AP 52 BLOC | 11 dez 2013 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 222.500 | 2.247 | 3.836 | Matrícula 55330, 17º RI |
| AP 12 BLOC | 12 abr 2013 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 758 | 1.293 | Matrícula 55314, 17º RI |
| AP 21 BLOC | 26 out 2012 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 155.500 | 1.603 | 2.728 | Matrícula 55317, 17º RI |
| AP 13 BLO | 20 set 2012 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.616 | 2.759 | Matrícula 55272, 17º RI |
| AP 1 BLOCO | 23 ago 2012 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.632 | Matrícula 55310, 17º RI |
| AP 33 BLOC | 15 ago 2012 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 155.000 | 1.566 | 2.672 | Matrícula 55323, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2014 a mediana foi de R$ 1.546/m² para R$ 2.098/m² (+36%). O IPCA do período foi de 13%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Ambros, 173 | 2003 | 35 | 2.791 |
| Residencial Vil. Filipe Rua Filipe Nicoletti, 92 | 2022 | 3 | 3.529 |
| Rua Carlos Bigatti, 44 | 2012 | 132 | 3.984 |
| Rua Pastoril de Itapetinga, 84 | 2015 | 3 | 7.250 |
| Rua São José do Campestre, 540 | 2003 | 4 | — |
| Rua Jacinto de Lima Santos, 538 | 1984 | 3 | — |