Rua Aurea, 25
- R$/m² construído
- 7.069
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.982
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 23 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 E BOX | 23 jun 2026 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.300.000 | 7.471 | 11.607 | Matrícula 45359, 1º RI |
| APTO 34 E BOX | 9 mar 2026 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.100.000 | 6.322 | 9.821 | Matrícula 42538, 1º RI |
| APTO 54 E BOX | 12 ago 2025 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.350.000 | 7.759 | 12.054 | Matrícula 42516, 1º RI |
| APTO 42 E BOX | 3 ago 2025 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.230.000 | 7.069 | 10.982 | Matrícula 42626, 1º RI |
| APTO 22 E BOX | 20 mar 2025 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.050.000 | 6.034 | 9.375 | Matrícula 42570, 1º RI |
| APTO 93 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 174 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 42799, 1º RI |
| APTO 73 E BOX | 13 jan 2023 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.180.000 | 6.782 | 10.536 | Matrícula 42572, 1º RI |
| APTO 132 E B | 14 fev 2020 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.170.000 | 6.724 | 10.446 | Matrícula 42507, 1º RI |
| APTO 61 E BO | 18 dez 2019 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.050.000 | 6.034 | 9.375 | Matrícula 41805, 1º RI |
| APTO 14 E BO | 27 set 2019 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 720.000 | 4.138 | 6.429 | Matrícula 43413, 1º RI |
| APTO 71 E BO | 27 set 2017 | 174 m² | ≈ 112 m² | R$ 936.000 | 5.379 | 8.357 | Matrícula 42492, 1º RI |
| APTO 101 E B Adjudicação compulsória | 22 fev 2016 | 174 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 42571, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 6.897/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Clair Rua Bage, 163 | 1998 | 37 | 6.737 |
| Edifício Ibirapuera Tower Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 804 | 1996 | 97 | 7.143 |
| Edifício Adirondack Park Rua Bage, 139 | 1992 | 39 | 7.416 |
| Edifício House Of Lords Rua Aurea, 54 | 2000 | 37 | 8.820 |
| Edifício Vendome Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 780 | 2006 | 98 | 8.417 |
| Edifício Vendome Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 780 | 2006 | 3 | — |