Edifício Vendome
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 780
- R$/m² construído
- 8.417
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.810
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 2VG | 28 ago 2026 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.025.000 | 7.374 | 12.975 | Matrícula 101650, 1º RI |
| AP 91 2VG | 16 abr 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.170.000 | 8.417 | 14.810 | Matrícula 101644, 1º RI |
| AP 201 2VG Integralização de capital | 31 jul 2024 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.165 | Matrícula 101688, 1º RI |
| AP 172 2VG | 22 dez 2023 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.280.000 | 9.209 | 16.203 | Matrícula 101677, 1º RI |
| AP 111 2VG | 14 abr 2023 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.170.000 | 8.417 | 14.810 | Matrícula 101652, 1º RI |
| AP 143 2VG | 29 mar 2023 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.100.000 | 7.914 | 13.924 | Matrícula 101666, 1º RI |
| AP 131 2VG | 28 set 2022 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.175.000 | 8.453 | 14.873 | Matrícula 101660, 1º RI |
| AP 91 2VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 139 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 101644, 1º RI |
| AP 62 2VG | 30 set 2021 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 970.000 | 6.978 | 12.278 | Matrícula 101633, 1º RI |
| AP 22 2VG | 19 mai 2021 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 934.000 | 6.719 | 11.823 | Matrícula 101617, 1º RI |
| AP 141 2VG Permuta | 19 mar 2021 | 139 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 101664, 1º RI |
| AP 211 2VG | 28 fev 2020 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 880.000 | 6.331 | 11.139 | Matrícula 101692, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.058/m² para R$ 7.374/m² (+258%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vendome Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 780 | 2006 | 3 | — |
| Edifício Ibirapuera Tower Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 804 | 1996 | 97 | 7.143 |
| Edifício Adirondack Park Rua Bage, 139 | 1992 | 39 | 7.416 |
| Edifício Mont Clair Rua Bage, 163 | 1998 | 37 | 6.737 |
| Edifício Ilha Montserrat Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 793 | 1989 | 6 | — |
| Edifício Alvorada Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 811 | 1973 | 57 | 7.639 |