Edifício Vendome
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 780
- R$/m² construído
- 8.417
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.810
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 2VG | 28 ago 2026 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.025.000 | 7.374 | 12.975 | Matrícula 101650, 1º RI |
| AP 91 2VG | 16 abr 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.170.000 | 8.417 | 14.810 | Matrícula 101644, 1º RI |
| AP 201 2VG Integralização de capital | 31 jul 2024 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.165 | Matrícula 101688, 1º RI |
| AP 172 2VG | 22 dez 2023 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.280.000 | 9.209 | 16.203 | Matrícula 101677, 1º RI |
| AP 111 2VG | 14 abr 2023 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.170.000 | 8.417 | 14.810 | Matrícula 101652, 1º RI |
| AP 143 2VG | 29 mar 2023 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.100.000 | 7.914 | 13.924 | Matrícula 101666, 1º RI |
| AP 131 2VG | 28 set 2022 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.175.000 | 8.453 | 14.873 | Matrícula 101660, 1º RI |
| AP 91 2VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 139 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 101644, 1º RI |
| AP 62 2VG | 30 set 2021 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 970.000 | 6.978 | 12.278 | Matrícula 101633, 1º RI |
| AP 22 2VG | 19 mai 2021 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 934.000 | 6.719 | 11.823 | Matrícula 101617, 1º RI |
| AP 141 2VG Permuta | 19 mar 2021 | 139 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 101664, 1º RI |
| AP 211 2VG | 28 fev 2020 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 880.000 | 6.331 | 11.139 | Matrícula 101692, 1º RI |
| AP 21 2VG | 6 dez 2019 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 860.000 | 6.187 | 10.886 | Matrícula 101616, 1º RI |
| AP 23 2VG | 22 out 2019 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 10.759 | Matrícula 101618, 1º RI |
| AP 84 2VG Outra transmissão | 26 jun 2019 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 881.200 | 6.340 | 11.154 | Matrícula 101643, 1º RI |
| AP 142 2VG | 25 jun 2019 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 5.396 | 9.494 | Matrícula 101665, 1º RI |
| AP 92 2VG | 5 jun 2017 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 820.000 | 5.899 | 10.380 | Matrícula 101645, 1º RI |
| AP 211 2VG Cessão de direitos | 16 dez 2016 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 870.000 | 6.259 | 11.013 | Matrícula 101692, 1º RI |
| AP 211 2VG Abaixo da referência | 16 dez 2016 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 2.025 | Matrícula 101692, 1º RI |
| AP 151 2VG | 30 nov 2016 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 825.000 | 5.935 | 10.443 | Matrícula 101668, 1º RI |
| AP 121 2VG | 19 out 2016 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 8.861 | Matrícula 101656, 1º RI |
| AP 53 2VG | 7 out 2016 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 810.000 | 5.827 | 10.253 | Matrícula 101630, 1º RI |
| AP 113 2VG | 17 fev 2016 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 910.000 | 6.547 | 11.519 | Matrícula 101564, 1º RI |
| AP 84 2VG | 8 set 2015 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 840.000 | 6.043 | 10.633 | Matrícula 101643, 1º RI |
| AP 174 2VG | 24 abr 2015 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 5.396 | 9.494 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 101 2VG | 10 nov 2014 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 10.759 | Matrícula 101648, 1º RI |
| AP 64 2VG | 24 out 2014 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 5.396 | 9.494 | Matrícula 101635, 1º RI |
| AP 154 2VG | 22 jul 2014 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 848.000 | 6.101 | 10.734 | Matrícula 101671, 1º RI |
| AP 92 2VG | 21 jul 2014 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.063 | Matrícula 101645, 1º RI |
| AP 82 2VG | 1 abr 2014 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 810.000 | 5.827 | 10.253 | Matrícula 101641, 1º RI |
| AP 82 2VG | 28 fev 2014 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 276.775 | 1.991 | 3.503 | Matrícula 101641, 1º RI |
| AP 192 2VG | 7 fev 2014 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 286.220 | 2.059 | 3.623 | Matrícula 101685, 1º RI |
| AP 64 2VG | 5 ago 2013 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 628.000 | 4.518 | 7.949 | Matrícula 101635, 1º RI |
| AP 104 2VG Dação em pagamento | 30 jul 2013 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.000 | 1.007 | 1.772 | Matrícula 101651, 1º RI |
| AP 202 2VG | 24 mai 2013 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.223 | 2.152 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 121 2VG | 28 dez 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.063 | Matrícula 101656, 1º RI |
| AP 131 2VG | 10 dez 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 798.000 | 5.741 | 10.101 | Matrícula 101660, 2º RI |
| AP 213 2VG | 3 out 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.595 | Matrícula 101694, 1º RI |
| AP 144 2VG | 31 ago 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 630.000 | 4.532 | 7.975 | Matrícula 101667, 1º RI |
| AP 133 2VG | 31 ago 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.595 | Matrícula 101662, 1º RI |
| AP 74 2VG | 23 ago 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 162.937 | 1.172 | 2.062 | Matrícula 101639, 1º RI |
| AP 194 2VG | 18 jul 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 640.000 | 4.604 | 8.101 | Matrícula 101687, 1º RI |
| AP 71 2VG | 5 jun 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 465.000 | 3.345 | 5.886 | Matrícula 101636, 1º RI |
| AP 101 2VG | 28 mai 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.595 | Matrícula 101648, 1º RI |
| AP 23 2VG | 18 mai 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 470.000 | 3.381 | 5.949 | Matrícula 101618, 1º RI |
| AP 143 2VG | 1 mar 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 670.000 | 4.820 | 8.481 | Matrícula 101666, 1º RI |
| AP 132 2VG | 30 dez 2011 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 590.000 | 4.245 | 7.468 | Matrícula 101661, 1º RI |
| AP 162 2VG | 21 out 2011 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 4.173 | 7.342 | Matrícula 101673, 1º RI |
| AP 104 2VG | 5 out 2011 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.646 | Matrícula 101651, 1º RI |
| AP 104 2VG Cessão de direitos | 5 out 2011 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.646 | Matrícula 101651, 1º RI |
| AP 133 2VG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2011 | 139 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 101662, 1º RI |
| AP 171 2VG | 16 fev 2011 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 5.696 | Matrícula 101676, 1º RI |
| AP 33 2VG | 1 fev 2011 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 465.000 | 3.345 | 5.886 | Matrícula 101622, 1º RI |
| AP 172 2VG | 22 out 2010 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 330.000 | 2.374 | 4.177 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 141 2VG | 22 out 2010 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 440.000 | 3.165 | 5.570 | Matrícula 101664, 1º RI |
| AP 161 2VG | 8 out 2010 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 425.000 | 3.058 | 5.380 | Matrícula 101672, 1º RI |
| AP 204 2VG | 29 set 2010 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 460.000 | 3.309 | 5.823 | Matrícula 101691, 1º RI |
| AP 134 2VG | 13 set 2010 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 470.000 | 3.381 | 5.949 | Matrícula 101663, 1º RI |
| AP 72 2VG | 8 set 2010 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 460.000 | 3.309 | 5.823 | Matrícula 101637, 1º RI |
| AP 72 2VG | 22 jun 2010 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 125.000 | 899 | 1.582 | Matrícula 101637, 1º RI |
| AP 204 2VG | 31 jul 2009 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 155.773 | 1.121 | 1.972 | Matrícula 101691, 1º RI |
| AP 204 2VG Cessão de direitos | 31 jul 2009 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 147.122 | 1.058 | 1.862 | Matrícula 101691, 1º RI |
| AP 213 2VG | 6 abr 2009 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 245.166 | 1.764 | 3.103 | Matrícula 101694, 1º RI |
| AP 201 2VG | 15 dez 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.165 | Matrícula 101688, 1º RI |
| AP 92 2VG | 7 nov 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 225.270 | 1.621 | 2.852 | Matrícula 93499, 1º RI |
| AP 32 2VG | 31 out 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 2.025 | Matrícula 101621, 1º RI |
| AP 132 2VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 101661, 1º RI |
| AP 22 2VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 93499, 1º RI |
| AP 21 2VG | 19 mai 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 282.695 | 2.034 | 3.578 | Matrícula 101616, 1º RI |
| AP 12 2VG | 16 mai 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 228.520 | 1.644 | 2.893 | Matrícula 101613, 1º RI |
| AP 13 2VG | 29 abr 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 277.000 | 1.993 | 3.506 | Matrícula 93499, 1º RI |
| AP 11 2VG | 16 abr 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 282.695 | 2.034 | 3.578 | Matrícula 101612, 1º RI |
| AP 81 2VG | 1 abr 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.439 | 2.532 | Matrícula 101640, 1º RI |
| AP 41 2VG | 31 jan 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.425 | 2.161 | 3.803 | Matrícula 101624, 1º RI |
| AP 83 2VG | 14 jan 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.223 | 2.152 | Matrícula 93499, 1º RI |
| AP 31 2VG | 14 jan 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 2.025 | Matrícula 93499, 1º RI |
| AP 34 2VG | 21 dez 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 210.000 | 1.511 | 2.658 | Matrícula 101623, 1º RI |
| AP 14 2VG | 14 nov 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 275.800 | 1.984 | 3.491 | Matrícula 101615, 1º RI |
| AP 212 2VG | 31 out 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.797 | Matrícula 101693, 1º RI |
| AP 151 2VG | 19 out 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.500 | 2.126 | 3.741 | Matrícula 101668, 1º RI |
| AP 111 2VG | 19 out 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.500 | 2.126 | 3.741 | Matrícula 101652, 1º RI |
| AP 161 2VG | 25 set 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.500 | 2.126 | 3.741 | Matrícula 10672, 1º RI |
| AP 152 2VG | 21 set 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 291.451 | 2.097 | 3.689 | Matrícula 101669, 1º RI |
| AP 131 2VG | 31 ago 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.500 | 2.126 | 3.741 | Matrícula 101660, 1º RI |
| AP 91 2VG RE | 31 ago 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 292.545 | 2.105 | 3.703 | Matrícula 101644, 1º RI |
| AP 141 2VG | 27 jul 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.500 | 2.126 | 3.741 | Matrícula 101664, 1º RI |
| AP 171 2VG | 13 jul 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.500 | 2.126 | 3.741 | Matrícula 101676, 1º RI |
| AP 23 2VG | 11 jul 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.725 | 2.020 | 3.553 | Matrícula 101618, 1º RI |
| AP 181 2VG | 29 jun 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 229.000 | 1.647 | 2.899 | Matrícula 101680, 1º RI |
| AP 172 2VG | 22 jun 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.797 | Matrícula 101677, 1º RI |
| AP 24 2VG | 25 mai 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 2.025 | Matrícula 101619, 1º RI |
| AP 143 2VG | 30 abr 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 262.995 | 1.892 | 3.329 | Matrícula 101666, 1º RI |
| AP 52 2VG | 24 abr 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 2.025 | Matrícula 101629, 1º RI |
| AP 182 2VG | 30 mar 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 295.500 | 2.126 | 3.741 | Matrícula 101681, 1º RI |
| AP 51 2VG | 20 mar 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.725 | 2.020 | 3.553 | Matrícula 101628, 1º RI |
| AP 144 2VG | 15 mar 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 246.250 | 1.772 | 3.117 | Matrícula 93499, 1º RI |
| AP 142 2VG | 6 mar 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.439 | 2.532 | Matrícula 101665, 1º RI |
| AP 201 2VG | 16 fev 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 268.905 | 1.935 | 3.404 | Matrícula 101688, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.058/m² para R$ 7.374/m² (+258%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vendome Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 780 | 2006 | 3 | — |
| Edifício Ibirapuera Tower Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 804 | 1996 | 97 | 7.143 |
| Edifício Adirondack Park Rua Bage, 139 | 1992 | 39 | 7.416 |
| Edifício Mont Clair Rua Bage, 163 | 1998 | 37 | 6.737 |
| Edifício Ilha Montserrat Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 793 | 1989 | 6 | — |
| Edifício Alvorada Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 811 | 1973 | 57 | 7.639 |