Rua Aureliano Leal, 452
- R$/m² construído
- 4.923
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 640 mil
- 10 fev 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 fev 2025 | 130 m² | — | R$ 640.000 | 4.923 | — | Matrícula 104673, 3º RI |
| Casa | 23 nov 2006 | 130 m² | — | R$ 100.000 | 769 | — | Matrícula 104673, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 4.923/m² (+540%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caitezal, 227 | 2010 | 4 | — |
| Rua Aureliano Leal, 385 | 1976 | 6 | 3.169 |
| Edifício Flor Rua Caitezal, 194 | 1964 | 3 | — |
| Rua Caitezal, 277 | 1970 | 4 | 4.889 |
| Residencial Vila Flor Rua Aureliano Leal, 361 | 2017 | 6 | 5.867 |
| Residencial Fontes do Vale Rua Caitezal, 204 | 2006 | 14 | 2.792 |