Edifício Mauritania
Rua Avanhandava, 921
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.818
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 A3 | 24 set 2026 | 52 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 4.750 | Matrícula 56256, 4º RI |
| APTO 12 A1 | 30 abr 2026 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.818 | Matrícula 118220, 4º RI |
| AP 44 | 7 mai 2025 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 5.682 | 7.500 | Matrícula 11453, 4º RI |
| A6 APTO 68 | 28 mar 2025 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 310.000 | 5.741 | 7.561 | Matrícula 93383, 4º RI |
| APTO 12 A1 | 29 nov 2024 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.818 | Matrícula 118220, 4º RI |
| APTO 18 A1 | 19 nov 2024 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.585 | Matrícula 179829, 4º RI |
| A9 APTO 91 | 24 jan 2024 | 52 m² | ≈ 40 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 7.750 | Matrícula 74224, 4º RI |
| AP 62 | 22 mai 2023 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 365.000 | 6.293 | 8.295 | Matrícula 79253, 4º RI |
| AP 44 | 15 fev 2023 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.400 | Matrícula 11453, 4º RI |
| A8 APTO 87 Abaixo da referência | 8 fev 2023 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 20.000 | 308 | 400 | Matrícula 126562, 4º RI |
| A8 APTO 87 Abaixo da referência | 31 jan 2023 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 126352, 4º RI |
| A1 APTO 15 | 24 mai 2022 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 4.917 | 6.413 | Matrícula 27938, 4º RI |
| A6 APTO 63 | 19 mai 2022 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 255.000 | 3.400 | 4.474 | Matrícula 140373, 4º RI |
| APTO 43 A4 | 16 fev 2022 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 5.614 | Matrícula 64760, 4º RI |
| A9 APTO 92 | 8 dez 2020 | 80 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 7.213 | Matrícula 74225, 4º RI |
| A8 APTO 88 | 30 out 2019 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 6.098 | Matrícula 55453, 4º RI |
| APTO 48 A4 | 20 set 2019 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 5.610 | Matrícula 22433, 4º RI |
| APTO 45 A4 | 24 jul 2019 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.217 | Matrícula 190988, 4º RI |
| APTO 41 A413 | 17 set 2018 | 52 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 6.250 | Matrícula 114151, 4º RI |
| AP 11 1AND | 17 set 2018 | 52 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 4.615 | 6.000 | Matrícula 132808, 4º RI |
| APTO 45 A4 Adjudicação | 9 ago 2018 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 190988, 4º RI |
| A9 APTO 96 | 26 jul 2018 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.634 | Matrícula 137150, 4º RI |
| A2 APTO 23 | 29 jun 2018 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.263 | Matrícula 78895, 4º RI |
| APTO 48 A4 Retomada por inadimplência | 12 ago 2015 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 337.000 | 6.241 | 8.220 | Matrícula 22433, 4º RI |
| APTO 48 A4 | 30 mai 2014 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 335.000 | 6.204 | 8.171 | Matrícula 22433, 4º RI |
| AP 62 | 17 out 2013 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 5.000 | Matrícula 79253, 4º RI |
| APTO 45 A4 Cessão de direitos hereditários | 30 set 2013 | 60 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 50252, 4º RI |
| APTO 35 A3 | 19 mar 2013 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 30.000 | 500 | 652 | Matrícula 121330, 4º RI |
| AP 36 AN 3 | 19 mar 2013 | 64 m² | ≈ 49 m² | R$ 30.000 | 469 | 612 | Matrícula 121331, 4º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 4 set 2012 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 39.976 | 689 | 909 | Matrícula 79253, 4º RI |
| A1 APTO 14 | 24 abr 2012 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.000 | Matrícula 9418, 4º RI |
| APTO 28 A2 | 30 jan 2012 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 169.000 | 3.130 | 4.122 | Matrícula 17835, 4º RI |
| APTO 43 A4 | 19 mai 2011 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 2.133 | 2.807 | Matrícula 0, 4º RI |
| A9 APTO 92 | 17 mar 2011 | 80 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 2.459 | Matrícula 74225, 4º RI |
| A2 APTO 23 | 14 jan 2011 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.632 | Matrícula 78895, 4º RI |
| A9 APTO 93 | 8 jul 2010 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.714 | Matrícula 74226, 4º RI |
| APTO 18 A1 Abaixo da referência | 8 jun 2010 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 50252, 4º RI |
| APTO 18 A1 Cessão de direitos | 8 jun 2010 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 50252, 4º RI |
| A7 APTO 77 | 28 abr 2010 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 2.077 | 2.700 | Matrícula 162238, 4º RI |
| APTO 57 A5 | 29 out 2008 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 769 | 1.000 | Matrícula 52642, 4º RI |
| APTO 37 A3 Adjudicação | 17 set 2008 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 719 | 11 | 14 | Matrícula 0, 4º RI |
| A8 APTO 84 | 14 nov 2007 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.000 | 485 | 640 | Matrícula 107438, 3º RI |
| APTO 52 A5 | 18 set 2007 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.136 | Matrícula 162253, 4º RI |
| A6 APTO 65 | 11 jun 2007 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.522 | Matrícula 138374, 4º RI |
| A8 APTO 85 | 10 mai 2007 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 41.000 | 683 | 891 | Matrícula 144341, 4º RI |
| A9 APTO 92 | 11 abr 2007 | 80 m² | ≈ 61 m² | R$ 65.000 | 812 | 1.066 | Matrícula 74225, 4º RI |
| APTO 32 A3 | 11 set 2006 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 40.000 | 690 | 909 | Matrícula 118221, 4º RI |
| A8 APTO 88 | 28 ago 2006 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 45.000 | 833 | 1.098 | Matrícula 55453, 4º RI |
| A3 APTO 33 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2006 | 75 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 6665, 4º RI |
| A1 APTO 14 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2006 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 5418, 4º RI |
| A9 APTO 93 | 3 fev 2006 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 60.000 | 652 | 857 | Matrícula 74226, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 4.413/m² (+540%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 5 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 886 | 1976 | 34 | 5.263 |
| Rua Paim, 211 | 1970 | 69 | 6.134 |
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |
| Edifício Ipê Rua Avanhandava, 837 | 1976 | 111 | 6.158 |