Rua Avanhandava, 886
- R$/m² construído
- 5.263
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.263
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 19 jan 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 19 jan 2026 | 57 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 5.614 | 5.614 | Matrícula 56216, 4º RI |
| AP 64 | 25 ago 2025 | 57 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 5.263 | Matrícula 16971, 4º RI |
| AP 14 | 18 jul 2024 | 57 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.211 | Matrícula 17210, 4º RI |
| AP 63 | 2 jul 2021 | 57 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 4.561 | Matrícula 17067, 4º RI |
| AP 32 | 18 set 2020 | 53 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 2.222 | Matrícula 17970, 4º RI |
| AP 71 | 18 set 2020 | 53 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 2.222 | Matrícula 17068, 4º RI |
| AP 52 ANDAR | 31 jul 2020 | 53 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 4.630 | Matrícula 36085, 4º RI |
| AP 21 | 17 nov 2017 | 53 m² | 54 m² | R$ 139.000 | 2.623 | 2.574 | Matrícula 107585, 4º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 28 jul 2017 | 53 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 17209, 4º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 18 mar 2015 | 53 m² | 54 m² | R$ 163.384 | 3.083 | 3.026 | Matrícula 17065, 4º RI |
| AP 21 | 28 nov 2014 | 53 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 3.491 | 3.426 | Matrícula 107585, 13º RI |
| AP 73 | 19 nov 2014 | 57 m² | 57 m² | R$ 213.408 | 3.744 | 3.744 | Matrícula 56215, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 5.614/m² (+651%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 54 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avanhandava, 870 | 1959 | 6 | — |
| Rua Paim, 262 | 2013 | 125 | 6.104 |
| Rua Avanhandava, 844 | 1958 | 6 | — |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |
| Residencial Jd Paulista Rua Paim, 296 | 2012 | 120 | 7.432 |