Rua Avanhandava, 870
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 10 out 2013
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 7 Venda de parte do imóvel | 10 out 2013 | 221 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 21861, 4º RI |
| APTO 1 | 4 jul 2013 | 221 m² | ≈ 178 m² | R$ 700.000 | 3.167 | 3.933 | Matrícula 0, 4º RI |
| A6 APTO 6 | 29 ago 2011 | 221 m² | ≈ 178 m² | R$ 373.000 | 1.688 | 2.096 | Matrícula 30628, 4º RI |
| A5 APTO 5 | 6 mai 2011 | 221 m² | ≈ 178 m² | R$ 275.000 | 1.244 | 1.545 | Matrícula 172516, 4º RI |
| A6 APTO 6 | 9 set 2009 | 221 m² | ≈ 178 m² | R$ 350.000 | 1.584 | 1.966 | Matrícula 30628, 5º RI |
| A8 APTO 8 | 22 mai 2006 | 221 m² | ≈ 178 m² | R$ 240.000 | 1.086 | 1.348 | Matrícula 122704, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 1.086/m² para R$ 3.167/m² (+192%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avanhandava, 844 | 1958 | 6 | — |
| Rua Avanhandava, 886 | 1976 | 34 | 5.263 |
| Rua Paim, 262 | 2013 | 125 | 6.104 |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |