Rua Avanhandava, 886
- R$/m² construído
- 5.263
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.263
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 19 jan 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 19 jan 2026 | 57 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 5.614 | 5.614 | Matrícula 56216, 4º RI |
| AP 64 | 25 ago 2025 | 57 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 5.263 | Matrícula 16971, 4º RI |
| AP 14 | 18 jul 2024 | 57 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.211 | Matrícula 17210, 4º RI |
| AP 63 | 2 jul 2021 | 57 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 4.561 | Matrícula 17067, 4º RI |
| AP 32 | 18 set 2020 | 53 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 2.222 | Matrícula 17970, 4º RI |
| AP 71 | 18 set 2020 | 53 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 2.222 | Matrícula 17068, 4º RI |
| AP 52 ANDAR | 31 jul 2020 | 53 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 4.630 | Matrícula 36085, 4º RI |
| AP 21 | 17 nov 2017 | 53 m² | 54 m² | R$ 139.000 | 2.623 | 2.574 | Matrícula 107585, 4º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 28 jul 2017 | 53 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 17209, 4º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 18 mar 2015 | 53 m² | 54 m² | R$ 163.384 | 3.083 | 3.026 | Matrícula 17065, 4º RI |
| AP 21 | 28 nov 2014 | 53 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 3.491 | 3.426 | Matrícula 107585, 13º RI |
| AP 73 | 19 nov 2014 | 57 m² | 57 m² | R$ 213.408 | 3.744 | 3.744 | Matrícula 56215, 4º RI |
| AP 23 | 17 dez 2013 | 57 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 17069, 4º RI |
| AP 43 | 25 out 2013 | 57 m² | 57 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 3.684 | Matrícula 56213, 4º RI |
| AP 81 | 9 set 2013 | 53 m² | 54 m² | R$ 112.392 | 2.121 | 2.081 | Matrícula 46532, 4º RI |
| AP 91 | 14 jun 2013 | 102 m² | 101 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 3.960 | Matrícula 17066, 4º RI |
| AP 43 | 30 jun 2011 | 57 m² | 57 m² | R$ 162.000 | 2.842 | 2.842 | Matrícula 56213, 4º RI |
| AP 34 | 27 jun 2011 | 57 m² | 57 m² | R$ 155.200 | 2.723 | 2.723 | Matrícula 56211, 4º RI |
| AP 64 | 23 mai 2011 | 57 m² | 57 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 1.930 | Matrícula 16971, 4º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 2 dez 2010 | 57 m² | 57 m² | R$ 73.550 | 1.290 | 1.290 | Matrícula 56211, 4º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 2 dez 2010 | 57 m² | 57 m² | R$ 73.550 | 1.290 | 1.290 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 28 abr 2010 | 57 m² | 57 m² | R$ 33.000 | 579 | 579 | Matrícula 107584, 4º RI |
| AP 63 | 4 dez 2009 | 57 m² | 57 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.404 | Matrícula 17067, 4º RI |
| AP 54 | 22 out 2009 | 57 m² | 57 m² | R$ 82.000 | 1.439 | 1.439 | Matrícula 56214, 4º RI |
| AP 54 Arrematação em leilão | 7 jul 2009 | 57 m² | 57 m² | R$ 37.000 | 649 | 649 | Matrícula 56214, 4º RI |
| AP 84 | 18 fev 2009 | 57 m² | 57 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.053 | Matrícula 56216, 4º RI |
| AP 23 | 23 dez 2008 | 57 m² | 57 m² | R$ 63.000 | 1.105 | 1.105 | Matrícula 17069, 4º RI |
| AP 81 | 11 jul 2008 | 53 m² | 54 m² | R$ 8.632 | 163 | 160 | Matrícula 46532, 4º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 8 jan 2008 | 102 m² | 101 m² | R$ 44.000 | 431 | 436 | Matrícula 17066, 4º RI |
| AP 84 | 7 nov 2007 | 57 m² | 57 m² | R$ 48.000 | 842 | 842 | Matrícula 56216, 4º RI |
| AP 32 | 26 out 2007 | 53 m² | 54 m² | R$ 40.657 | 767 | 753 | Matrícula 16970, 4º RI |
| AP 72 | 27 jul 2007 | 53 m² | 54 m² | R$ 53.000 | 1.000 | 981 | Matrícula 17208, 4º RI |
| AP 71 | 29 set 2006 | 53 m² | 54 m² | R$ 30.000 | 566 | 556 | Matrícula 17068, 4º RI |
| AP 23 | 24 mai 2006 | 57 m² | 57 m² | R$ 53.000 | 930 | 930 | Matrícula 17069, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 5.614/m² (+651%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 54 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avanhandava, 870 | 1959 | 6 | — |
| Rua Paim, 262 | 2013 | 125 | 6.104 |
| Rua Avanhandava, 844 | 1958 | 6 | — |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |
| Residencial Jd Paulista Rua Paim, 296 | 2012 | 120 | 7.432 |