Rua Azevedo Macedo, 57
- R$/m² construído
- 5.563
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 03 | 6 mar 2026 | 129 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 3.488 | 5.000 | Matrícula 27494, 1º RI |
| APTO 52 | 15 jan 2026 | 173 m² | 120 m² | R$ 1.120.000 | 6.474 | 9.333 | Matrícula 60396, 1º RI |
| APTO 102 | 30 mai 2025 | 173 m² | 120 m² | R$ 1.187.500 | 6.864 | 9.896 | Matrícula 34133, 1º RI |
| APTO 44 | 22 nov 2023 | 129 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 6.667 | Matrícula 15758, 1º RI |
| APTO 11 | 2 mai 2023 | 173 m² | 120 m² | R$ 730.000 | 4.220 | 6.083 | Matrícula 15881, 1º RI |
| APTO 113 | 4 out 2021 | 160 m² | 116 m² | R$ 700.000 | 4.375 | 6.034 | Matrícula 130046, 1º RI |
| APTO 64 | 17 dez 2020 | 129 m² | 90 m² | R$ 340.000 | 2.636 | 3.778 | Matrícula 100403, 1º RI |
| VAGA GARAGEM Garagem ou depósito | 18 ago 2020 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 100404, 1º RI |
| APTO 81 | 11 mai 2020 | 173 m² | 120 m² | R$ 785.000 | 4.538 | 6.542 | Matrícula 3725, 1º RI |
| APTO 84 | 24 jul 2018 | 129 m² | 90 m² | R$ 490.000 | 3.798 | 5.444 | Matrícula 6441, 1º RI |
| APTO 101 | 26 ago 2016 | 173 m² | 120 m² | R$ 745.000 | 4.306 | 6.208 | Matrícula 25859, 1º RI |
| VAGA AVULSA Garagem ou depósito | 26 ago 2016 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 25859, 1º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 173 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 11363, 1º RI |
| VAGA AVULSA Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 11366, 1º RI |
| VAGA AVULSA Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 11367, 1º RI |
| VAGA GARAGEM Garagem ou depósito | 9 jan 2013 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 26377, 1º RI |
| APTO 61 | 9 jan 2013 | 173 m² | 120 m² | R$ 685.000 | 3.960 | 5.708 | Matrícula 26376, 1º RI |
| APTO 84 | 17 nov 2011 | 129 m² | 90 m² | R$ 412.400 | 3.197 | 4.582 | Matrícula 6441, 1º RI |
| VAGA AVULSA Garagem ou depósito | 13 ago 2010 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 55918, 1º RI |
| APTO 112 | 13 ago 2010 | 173 m² | 120 m² | R$ 360.000 | 2.081 | 3.000 | Matrícula 55917, 1º RI |
| APTO 21 | 10 jan 2010 | 173 m² | 120 m² | R$ 205.000 | 1.185 | 1.708 | Matrícula 84283, 1º RI |
| VAGA AVULSA Garagem ou depósito | 10 jan 2010 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 11364, 1º RI |
| APTO 24 | 12 ago 2009 | 129 m² | 90 m² | R$ 232.000 | 1.798 | 2.578 | Matrícula 32545, 1º RI |
| APTO 34 | 1 ago 2008 | 129 m² | 90 m² | R$ 155.000 | 1.202 | 1.722 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 42 | 22 fev 2008 | 173 m² | 120 m² | R$ 270.000 | 1.561 | 2.250 | Matrícula 17734, 1º RI |
| VAGA AVULSA Garagem ou depósito | 22 fev 2008 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 11365, 1º RI |
| APTO 74 | 28 ago 2006 | 129 m² | 90 m² | R$ 105.000 | 814 | 1.167 | Matrícula 95238, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 4.981/m² (+512%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 120 m² privativos 10 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 90 m² privativos 7 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 116 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Macedo, 70 | 1970 | 41 | 6.214 |
| Rua Azevedo Macedo, 58 | 2015 | 37 | 5.622 |
| Rua Cubatão, 1061 | 1949 | 72 | 8.570 |
| Rua Domingos de Morais, 300 | 1966 | 97 | 7.862 |
| Edifício Vivien Tereza Rua Domingos de Morais, 348 | 1967 | 115 | 4.590 |
| Rua Cubatão, 1177 | 2022 | 86 | 8.964 |