Rua Aziz Nader, 41
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 17 abr 2023
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 abr 2023 | 685 m² | — | R$ 2.952.214 | 4.310 | — | Matrícula 93141, 11º RI |
| Casa | 18 fev 2008 | 685 m² | — | R$ 850.000 | 1.241 | — | Matrícula 93141, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.241/m² para R$ 4.310/m² (+247%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 685 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Stephanie Rua Cassiano Ricardo, 444 | 2005 | 9 | 7.289 |
| Rua Aziz Nader, 44 | 2009 | 3 | — |
| Rua Cassiano Ricardo, 483 | 1998 | 6 | 6.264 |
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 353 | 2015 | 3 | 11.527 |
| Rua Baru, 55 | 1973 | 3 | — |
| Rua Job Lane, 963 | 1975 | 3 | 8.708 |