Rua Baía Grande, 744
- R$/m² construído
- 3.118
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.571
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 325
- desde 2006, em 205 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 325| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL 8 | 1 set 2026 | 93 m² | 64 m² | R$ 335.000 | 3.602 | 5.234 | Matrícula 199054, 6º RI |
| AP 92 BL 8 | 23 jul 2026 | 103 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 3.544 | 5.214 | Matrícula 199080, 6º RI |
| AP 12 BL 6 | 5 jun 2026 | 103 m² | 70 m² | R$ 337.000 | 3.272 | 4.814 | Matrícula 199008, 6º RI |
| AP 14 E VG | 19 mai 2026 | 93 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.000 | Matrícula 151502, 6º RI |
| AP 11 BL 6 | 23 jan 2026 | 103 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 3.641 | 5.357 | Matrícula 199007, 6º RI |
| AP 22 BL 9 | 21 jan 2026 | 103 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 3.592 | 5.286 | Matrícula 199092, 6º RI |
| AP 14 BL 8 | 19 dez 2025 | 93 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.000 | Matrícula 199050, 6º RI |
| AP 83 E VG | 27 nov 2025 | 93 m² | 64 m² | R$ 315.000 | 3.387 | 4.922 | Matrícula 151357, 6º RI |
| AP 12 E VG | 21 nov 2025 | 103 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 4.429 | Matrícula 149165, 6º RI |
| AP 62 E VG | 13 out 2025 | 103 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 5.571 | Matrícula 149225, 6º RI |
| AP 93 E VG IND | 10 out 2025 | 93 m² | 64 m² | R$ 145.000 | 1.559 | 2.266 | Matrícula 1235495, 9º RI |
| AP 54 E VG | 3 out 2025 | 93 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.375 | Matrícula 151518, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 770/m² para R$ 3.568/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 64 m² privativos 103 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 70 m² privativos 102 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bienville Avenida Doutor Francisco Mesquita, 550 | 1999 | 226 | 2.752 |
| Rua Industrial, 300 | 2003 | 37 | 3.648 |
| Rua Industrial, 126 | 1985 | 62 | 3.414 |
| Conjunto Res A Pirineus Rua Visconde de Alcântara, 33 | 1988 | 104 | 2.439 |
| Residencial Geranios Rua dos Geranios, 62 | 2025 | 15 | 4.867 |
| Rua das Lobelias, 380 | 2008 | 204 | 3.451 |