Rua Baltazar Brum, 98
- R$/m² construído
- 6.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 23 dez 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 270.000 | 6.750 | — | Matrícula 6355, 12º RI |
| Casa | 9 out 2015 | 40 m² | — | R$ 188.000 | 4.700 | — | Matrícula 6355, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 4.700/m² para R$ 6.750/m² (+44%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Moria II Rua Zacarias de Brito, 253 | 2014 | 6 | 4.286 |
| Condomínio Res Elisabete Rua Baltazar Brum, 146 | 2014 | 4 | 6.034 |
| Rua Zacarias de Brito, 169 | 1971 | 19 | 3.506 |
| Rua Baltazar Brum, 257 | 2003 | 3 | — |
| Rua Zacarias de Brito, 288 | 2021 | 5 | — |
| Condomínio Res Vitória Rua Baltazar Brum, 119 | 2017 | 7 | 5.000 |