Rua Baltazar Nunes, 433
- R$/m² construído
- 6.102
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 set 2026 | 59 m² | — | R$ 360.000 | 6.102 | — | Matrícula 60984, 9º RI |
| Casa | 4 fev 2019 | 59 m² | — | R$ 145.000 | 2.458 | — | Matrícula 60984, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.458/m² para R$ 6.102/m² (+148%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baltazar Nunes, 415 | 1981 | 13 | 8.065 |
| Residencial Garden Rua Baltazar Nunes, 467 | 2024 | 7 | 2.915 |
| Residencial Kamimura Rua Baltazar Nunes, 460 | 2019 | 10 | 4.221 |
| Rua Baltazar Nunes, 355 | 2012 | 29 | 4.575 |
| Rua Baltazar Nunes, 500 | 2002 | 38 | 3.909 |
| Rua Victorio Santim, 2317 | 2009 | 43 | 4.608 |