Rua Bandeira Paulista, 510
- R$/m² construído
- 6.745
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.038
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E GR Integralização de capital | 8 jul 2026 | 216 m² | ≈ 132 m² | R$ 257.126 | 1.190 | 1.948 | Matrícula 89412, 4º RI |
| AP 11 E GR Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 232 m² | ≈ 141 m² | R$ 370.000 | 1.595 | 2.624 | Matrícula 103364, 4º RI |
| AP 71 E GR | 26 mar 2025 | 216 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.457.000 | 6.745 | 11.038 | Matrícula 115460, 4º RI |
| AP 120 E GR Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 400 m² | ≈ 244 m² | — | — | — | Matrícula 125121, 4º RI |
| AP 22 E GR | 26 jun 2023 | 216 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.950.000 | 9.028 | 14.773 | Matrícula 100240, 4º RI |
| AP 82 E GR Abaixo da referência | 27 jun 2022 | 216 m² | ≈ 132 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 125117, 4º RI |
| AP 122 E GR | 6 mai 2022 | 400 m² | ≈ 244 m² | R$ 4.900.000 | 12.250 | 20.082 | Matrícula 89415, 4º RI |
| AP C121 12 E 13A | 26 jul 2021 | 400 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.319.191 | 3.298 | 5.407 | Matrícula 100381, 4º RI |
| AP 110 E 2 V | 21 jan 2021 | 216 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.365.000 | 6.319 | 10.341 | Matrícula 125119, 4º RI |
| AP 123 E GR | 9 dez 2020 | 400 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.810.000 | 4.525 | 7.418 | Matrícula 125122, 4º RI |
| AP C 122 E | 25 nov 2020 | 400 m² | ≈ 244 m² | R$ 3.500.000 | 8.750 | 14.344 | Matrícula 89415, 4º RI |
| AP 123 E GR Abaixo da referência | 16 nov 2020 | 400 m² | ≈ 244 m² | R$ 211 | 1 | 1 | Matrícula 125122, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.322/m² para R$ 6.745/m² (+410%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 16 unidades vendidas
- 400 m² construídos, ≈ 244 m² privativos 4 unidades vendidas
- 232 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 444 | 1970 | 9 | 12.037 |
| Rua Bandeira Paulista, 454 | 1970 | 10 | 14.629 |
| Rua Bandeira Paulista, 600 | 1993 | 32 | 6.966 |
| Edifício San Remo Rua Joaquim Floriano, 636 | 1976 | 60 | 8.923 |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 676 | 1965 | 5 | — |
| Rua Tabapuã, 627 | 1985 | 41 | 3.750 |