Rua Barão de Castro Lima, 100
- R$/m² construído
- 1.343
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.580
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51-4VG- 1DEP | 23 set 2025 | 538 m² | 280 m² | R$ 420.000 | 781 | 1.500 | Matrícula 121714, 15º RI |
| AP 121-4VG-1DEP Arrematação em leilão | 23 jul 2025 | 726 m² | 387 m² | R$ 1.000.000 | 1.377 | 2.584 | Matrícula 117388, 15º RI |
| AP 101-4VG-1DEP | 25 jun 2024 | 538 m² | 280 m² | R$ 1.025.000 | 1.905 | 3.661 | Matrícula 143583, 15º RI |
| AP 121-4VG-1DEP Retomada por inadimplência | 31 ago 2023 | 726 m² | 387 m² | R$ 1.768.000 | 2.435 | 4.568 | Matrícula 117388, 15º RI |
| AP 31-4VG-1DEP | 30 nov 2022 | 538 m² | 280 m² | R$ 850.000 | 1.580 | 3.036 | Matrícula 112678, 15º RI |
| AP 121-4VG-1DEP Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 726 m² | 387 m² | — | — | — | Matrícula 117388, 15º RI |
| AP 121-4VG-1DEP Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | 726 m² | 387 m² | — | — | — | Matrícula 117388, 15º RI |
| AP 51 4VG 1 Permuta | 20 ago 2020 | 538 m² | 280 m² | R$ 900.000 | 1.673 | 3.214 | Matrícula 121714, 15º RI |
| AP 31 4VG 1D Dação em pagamento | 10 jul 2020 | 538 m² | 280 m² | R$ 1.000.000 | 1.859 | 3.571 | Matrícula 112678, 15º RI |
| AP 101 4VG 1 | 13 nov 2012 | 538 m² | 280 m² | R$ 900.000 | 1.673 | 3.214 | Matrícula 143583, 11º RI |
| AP 31 4VG 1D | 15 fev 2011 | 538 m² | 280 m² | R$ 800.000 | 1.487 | 2.857 | Matrícula 112678, 15º RI |
| AP 101 4VG 1 | 21 out 2009 | 538 m² | 280 m² | R$ 650.000 | 1.208 | 2.321 | Matrícula 143583, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.002/m² para R$ 781/m² (−22%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 538 m² construídos, 280 m² privativos 4 unidades vendidas
- 726 m² construídos, 387 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César Vallejo, 239 | 1988 | 13 | — |
| Edifício Don Diogo Rua Barão de Castro Lima, 127 | 1989 | 16 | 2.951 |
| Condomínio Resid Image Rua César Vallejo, 300 | 2007 | 102 | 3.711 |
| Rua Barão de Castro Lima, 270 | 2000 | 34 | 2.623 |
| Edifício Orleans Rua César Vallejo, 360 | 1987 | 26 | 2.038 |
| Edifício Vermont Rua César Vallejo, 170 | 1999 | 55 | 2.588 |