Rua Barão de Duprat, 228
- R$/m² construído
- 6.727
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.083
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 17 | 2 set 2026 | 50 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 6.800 | 7.083 | Matrícula 157287, 4º RI |
| APTO 14 | 29 set 2025 | 69 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 6.066 | Matrícula 111040, 4º RI |
| APTO 33 | 27 mai 2025 | 55 m² | 48 m² | R$ 370.000 | 6.727 | 7.708 | Matrícula 58581, 4º RI |
| APTO 24 | 24 jun 2024 | 53 m² | 48 m² | R$ 609.000 | 11.491 | 12.688 | Matrícula 58580, 4º RI |
| APTO 35 | 3 mai 2024 | 55 m² | 48 m² | R$ 307.000 | 5.582 | 6.396 | Matrícula 19990, 4º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2021 | 53 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 109419, 4º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2021 | 55 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 35989, 4º RI |
| APTO 32 | 12 jan 2021 | 55 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 5.208 | Matrícula 271, 4º RI |
| APTO 23 Cessão de direitos | 7 nov 2019 | 55 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 3.091 | 3.542 | Matrícula 167736, 4º RI |
| AP36 | 1 jul 2019 | 39 m² | 33 m² | R$ 215.000 | 5.513 | 6.515 | Matrícula 2489, 4º RI |
| AP36 | 8 mai 2019 | 39 m² | 33 m² | R$ 35.180 | 902 | 1.066 | Matrícula 2489, 4º RI |
| APTO 26 | 30 jan 2015 | 39 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.061 | Matrícula 46097, 4º RI |
| APTO 56 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2013 | 39 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 119586, 4º RI |
| AP36 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2012 | 39 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 2489, 4º RI |
| APTO 46 Abaixo da referência | 17 out 2011 | 39 m² | 33 m² | R$ 30.000 | 769 | 909 | Matrícula 48022, 4º RI |
| APTO 11 | 13 ago 2010 | 75 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.459 | Matrícula 98110, 4º RI |
| APTO 32 | 3 mai 2010 | 55 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.042 | Matrícula 271, 4º RI |
| APTO 53 | 29 abr 2009 | 55 m² | 48 m² | R$ 32.000 | 582 | 667 | Matrícula 38201, 4º RI |
| APTO 27 | 22 out 2008 | 39 m² | 33 m² | R$ 56.000 | 1.436 | 1.697 | Matrícula 157914, 4º RI |
| APTO 32 | 5 jun 2008 | 55 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.042 | Matrícula 271, 4º RI |
| APTO 47 Cessão de direitos | 2 mar 2007 | 39 m² | 33 m² | R$ 24.000 | 615 | 727 | Matrícula 167739, 4º RI |
| APTO 57 Cessão de direitos | 24 jul 2006 | 39 m² | 33 m² | R$ 35.066 | 899 | 1.063 | Matrícula 51214, 4º RI |
| APTO 11 | 3 fev 2006 | 75 m² | 61 m² | R$ 40.000 | 533 | 656 | Matrícula 98110, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 6.800/m² (+1.175%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +333%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 33 m² privativos 7 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 48 m² privativos 6 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Assad Abdalla, 90 | 1959 | 9 | 13.889 |
| Rua Comen Assad Abdalla, 112 | 1970 | 4 | 6.291 |
| Rua Comen Abdo Schahin, 144 | 1950 | 50 | 6.648 |
| Rua Comen Abdo Schahin, 78 | 1947 | 45 | 4.928 |
| Rua Barão de Duprat, 330 | 1954 | 22 | 3.896 |
| Rua Comen Afonso Kherlakian, 197 | 1940 | 36 | 4.390 |