Rua Barão de Itapetininga, 163
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 600 Outra transmissão | 14 ago 2026 | 1.397 m² | — | R$ 467.440 | 335 | — | Matrícula 25563, 5º RI |
| GALERIA LOJ28 | 17 jul 2023 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 51098, 5º RI |
| GALERIA LOJ Venda de parte do imóvel | 18 jul 2016 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 51098, 5º RI |
| LJ 20 Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 57841, 5º RI |
| 5 AND Abaixo da referência | 15 jul 2014 | 1.236 m² | — | R$ 290.000 | 235 | — | Matrícula 14553, 5º RI |
| CJ 401 Arrematação em leilão | 15 out 2013 | 604 m² | — | R$ 640.000 | 1.060 | — | Matrícula 32270, 5º RI |
| CJ 600 Abaixo da referência | 12 jul 2012 | 1.397 m² | — | R$ 467.440 | 335 | — | Matrícula 25563, 5º RI |
| LOJA 24 | 24 mar 2011 | 33 m² | — | R$ 64.000 | 1.939 | — | Matrícula 59931, 5º RI |
| LOJA 24 Arrematação em leilão | 17 ago 2010 | 33 m² | — | R$ 57.843 | 1.753 | — | Matrícula 59931, 5º RI |
| GAL LJ 27 | 6 ago 2009 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 7764, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.935/m² para R$ 7.143/m² (+269%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 1.397 m² 1 unidade vendida
- 1.236 m² 1 unidade vendida
- 604 m² 1 unidade vendida
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Edgar O Kocher Rua Barão de Itapetininga, 125 | 1982 | 23 | 2.292 |
| Edifício Anhanguera Rua Barão de Itapetininga, 151 | 1959 | 28 | 3.289 |
| Rua Barão de Itapetininga, 73 | 1933 | 5 | — |
| Edifício Franc Coutinho Rua Marconi, 31 | 1959 | 8 | — |
| Rua Marconi, 53 | 1949 | 35 | 2.000 |
| Rua Marconi, 71 | 1959 | 25 | — |