Rua Marconi, 53
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 S62 | 24 set 2025 | 115 m² | — | R$ 250.000 | 2.174 | — | Matrícula 36464, 5º RI |
| A6 S61 | 16 jul 2025 | 70 m² | — | R$ 230.000 | 3.286 | — | Matrícula 56904, 5º RI |
| A5 S53 | 15 abr 2025 | 115 m² | — | R$ 210.000 | 1.826 | — | Matrícula 62934, 5º RI |
| A 7 S/74 | 30 jul 2024 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 30382, 5º RI |
| A4 S42 Abaixo da referência | 17 ago 2023 | 115 m² | — | R$ 80.000 | 696 | — | Matrícula 43206, 5º RI |
| 8 AND CJ.82 | 20 set 2022 | 115 m² | — | R$ 400.000 | 3.478 | — | Matrícula 66812, 5º RI |
| A8 S81 | 20 set 2022 | 69 m² | — | R$ 150.000 | 2.174 | — | Matrícula 5220, 5º RI |
| A4 S41 | 8 jun 2022 | 69 m² | — | R$ 183.000 | 2.652 | — | Matrícula 55935, 5º RI |
| CJ. 72 Adjudicação | 31 mai 2021 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 28804, 5º RI |
| A9 S92 | 10 jan 2019 | 115 m² | — | R$ 366.950 | 3.191 | — | Matrícula 29286, 5º RI |
| A9 S91 | 10 jan 2019 | 69 m² | — | R$ 216.850 | 3.143 | — | Matrícula 29285, 5º RI |
| SA 93 | 10 jan 2019 | 115 m² | — | R$ 366.950 | 3.191 | — | Matrícula 29287, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 2.174/m² (+304%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 10 unidades vendidas
- 69 m² 7 unidades vendidas
- 71 m² 6 unidades vendidas
- 309 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Edgar O Kocher Rua Barão de Itapetininga, 125 | 1982 | 23 | 2.292 |
| Edifício Anhanguera Rua Barão de Itapetininga, 151 | 1959 | 28 | 3.289 |
| Rua Barão de Itapetininga, 163 | 1981 | 10 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 73 | 1933 | 5 | — |
| Edifício Franc Coutinho Rua Marconi, 31 | 1959 | 8 | — |
| Rua Marconi, 71 | 1959 | 25 | — |