Edifício La Royale
Rua Barão de Itapetininga, 221
- R$/m² construído
- 2.113
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 102 | 19 ago 2026 | 172 m² | — | R$ 370.000 | 2.151 | — | Matrícula 71683, 5º RI |
| CJ 142 | 19 ago 2026 | 172 m² | — | R$ 370.000 | 2.151 | — | Matrícula 78340, 5º RI |
| CJ 121 Arrematação em leilão | 5 ago 2026 | 205 m² | — | R$ 338.820 | 1.653 | — | Matrícula 79733, 5º RI |
| CJ 61 | 7 out 2025 | 188 m² | — | R$ 390.000 | 2.074 | — | Matrícula 71747, 5º RI |
| CJ 62 | 7 out 2025 | 172 m² | — | R$ 350.000 | 2.035 | — | Matrícula 71748, 5º RI |
| CJ 122 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 172 m² | — | — | — | — | Matrícula 79734, 5º RI |
| CJ 71 | 12 fev 2015 | 188 m² | — | R$ 470.000 | 2.500 | — | Matrícula 71811, 5º RI |
| CJ 52 | 22 out 2014 | 172 m² | — | R$ 475.000 | 2.762 | — | Matrícula 79478, 5º RI |
| CJ 51 | 22 out 2014 | 188 m² | — | R$ 475.000 | 2.527 | — | Matrícula 79477, 5º RI |
| CJ 151 | 3 set 2013 | 134 m² | — | R$ 150.000 | 1.119 | — | Matrícula 78341, 5º RI |
| CJ 152 | 3 set 2013 | 172 m² | — | R$ 150.000 | 872 | — | Matrícula 78342, 5º RI |
| CJ 152 Abaixo da referência | 23 jul 2013 | 172 m² | — | R$ 22.500 | 131 | — | Matrícula 78342, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 386/m² para R$ 2.151/m² (+458%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 7 unidades vendidas
- 188 m² 4 unidades vendidas
- 415 m² 1 unidade vendida
- 205 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 180 | 1970 | 8 | 3.672 |
| Rua Barão de Itapetininga, 255 | 1954 | 165 | 1.847 |
| Edifício Consorcio Rua Barão de Itapetininga, 275 | 1970 | 33 | 2.019 |
| Rua Barão de Itapetininga, 297 | 1940 | 45 | 2.903 |
| Edifício Ruy Barbosa Rua Dom José de Barros, 17 | 1970 | 62 | 2.182 |
| Rua Dom José de Barros, 51 | 1970 | 35 | 2.439 |