Rua Barão de Itapetininga, 255
- R$/m² construído
- 1.847
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 S806 | 15 jul 2026 | 77 m² | — | R$ 160.000 | 2.078 | — | Matrícula 31434, 5º RI |
| A5 S516 | 3 jun 2026 | 145 m² | — | R$ 250.000 | 1.724 | — | Matrícula 27310, 5º RI |
| A8 S803 | 29 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 144.746 | 1.905 | — | Matrícula 22586, 5º RI |
| A6 S605 | 26 mai 2026 | 114 m² | — | R$ 270.000 | 2.368 | — | Matrícula 36103, 5º RI |
| A7 S703 | 8 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 165.000 | 2.171 | — | Matrícula 91222, 5º RI |
| A7 S706 | 24 abr 2026 | 77 m² | — | R$ 187.500 | 2.435 | — | Matrícula 73129, 5º RI |
| A5 S502 | 27 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 130.000 | 1.711 | — | Matrícula 95178, 5º RI |
| A13 S1301 | 4 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 155.000 | 2.460 | — | Matrícula 47593, 5º RI |
| A5 S506 | 27 fev 2026 | 77 m² | — | R$ 150.000 | 1.948 | — | Matrícula 16567, 5º RI |
| A1 S112 Abaixo da referência | 23 fev 2026 | 128 m² | — | R$ 100.000 | 781 | — | Matrícula 48236, 5º RI |
| LOJA 7 | 23 jan 2026 | 92 m² | — | R$ 285.000 | 3.098 | — | Matrícula 24814, 5º RI |
| A11 S1103 | 23 jan 2026 | 62 m² | — | R$ 140.000 | 2.258 | — | Matrícula 5677, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 403/m² para R$ 2.124/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 20 unidades vendidas
- 77 m² 13 unidades vendidas
- 76 m² 9 unidades vendidas
- 101 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 180 | 1970 | 8 | 3.672 |
| Edifício La Royale Rua Barão de Itapetininga, 221 | 1976 | 20 | 2.113 |
| Edifício Consorcio Rua Barão de Itapetininga, 275 | 1970 | 33 | 2.019 |
| Rua Barão de Itapetininga, 297 | 1940 | 45 | 2.903 |
| Edifício Ruy Barbosa Rua Dom José de Barros, 17 | 1970 | 62 | 2.182 |
| Rua Dom José de Barros, 51 | 1970 | 35 | 2.439 |