Edifício Ruy Barbosa
Rua Dom José de Barros, 17
- R$/m² construído
- 2.182
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 S16 | 16 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 382, 5º RI |
| A9 S92 | 16 out 2025 | 60 m² | — | R$ 110.000 | 1.833 | — | Matrícula 80968, 5º RI |
| AN 12 SA 124-125 | 18 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 21297, 5º RI |
| A8 S82 | 12 nov 2024 | 60 m² | — | R$ 101.000 | 1.683 | — | Matrícula 56802, 5º RI |
| A4 S41 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 96705, 5º RI |
| A7 S72 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 104871, 5º RI |
| AN 10 SA 102 Outra transmissão | 17 out 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 63757, 5º RI |
| A8 S85 | 30 jun 2022 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 65734, 5º RI |
| A1 S11 | 9 nov 2021 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 70752, 5º RI |
| AN 10 SA 102 | 25 out 2021 | 60 m² | — | R$ 104.819 | 1.747 | — | Matrícula 63757, 5º RI |
| AN 3 SA 36 Arrematação em leilão | 27 abr 2021 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 5380, 5º RI |
| A7 S71 | 9 set 2020 | 32 m² | — | R$ 52.000 | 1.625 | — | Matrícula 84113, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 3.125/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 11 unidades vendidas
- 60 m² 7 unidades vendidas
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 31 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 180 | 1970 | 8 | 3.672 |
| Edifício La Royale Rua Barão de Itapetininga, 221 | 1976 | 20 | 2.113 |
| Rua Barão de Itapetininga, 255 | 1954 | 165 | 1.847 |
| Edifício Consorcio Rua Barão de Itapetininga, 275 | 1970 | 33 | 2.019 |
| Rua Barão de Itapetininga, 297 | 1940 | 45 | 2.903 |
| Rua Dom José de Barros, 51 | 1970 | 35 | 2.439 |