Edifício Ruy Barbosa
Rua Dom José de Barros, 17
- R$/m² construído
- 2.182
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 S16 | 16 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 382, 5º RI |
| A9 S92 | 16 out 2025 | 60 m² | — | R$ 110.000 | 1.833 | — | Matrícula 80968, 5º RI |
| AN 12 SA 124-125 | 18 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 21297, 5º RI |
| A8 S82 | 12 nov 2024 | 60 m² | — | R$ 101.000 | 1.683 | — | Matrícula 56802, 5º RI |
| A4 S41 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 96705, 5º RI |
| A7 S72 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 104871, 5º RI |
| AN 10 SA 102 Outra transmissão | 17 out 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 63757, 5º RI |
| A8 S85 | 30 jun 2022 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 65734, 5º RI |
| A1 S11 | 9 nov 2021 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 70752, 5º RI |
| AN 10 SA 102 | 25 out 2021 | 60 m² | — | R$ 104.819 | 1.747 | — | Matrícula 63757, 5º RI |
| AN 3 SA 36 Arrematação em leilão | 27 abr 2021 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 5380, 5º RI |
| A7 S71 | 9 set 2020 | 32 m² | — | R$ 52.000 | 1.625 | — | Matrícula 84113, 5º RI |
| A11 S114 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2020 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 60012, 5º RI |
| A5 S55 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2020 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 73791, 5º RI |
| A11 S115 | 10 out 2019 | 32 m² | — | R$ 118.000 | 3.688 | — | Matrícula 85636, 5º RI |
| A7 S76 | 14 nov 2018 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 4278, 5º RI |
| A10 S101 | 15 out 2018 | 31 m² | — | R$ 110.000 | 3.548 | — | Matrícula 10779, 5º RI |
| A3 S34 | 10 ago 2018 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 12034, 5º RI |
| A3 S33 | 10 ago 2018 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 12033, 5º RI |
| AN6 SALA 64 | 30 abr 2018 | 58 m² | — | R$ 170.000 | 2.931 | — | Matrícula 90416, 5º RI |
| A8 S83 | 15 ago 2017 | 75 m² | — | R$ 176.000 | 2.347 | — | Matrícula 80967, 5º RI |
| A7 S73 | 27 jun 2017 | 75 m² | — | R$ 170.000 | 2.267 | — | Matrícula 90371, 5º RI |
| AN 9 SA 96 | 30 jun 2016 | 32 m² | — | R$ 84.000 | 2.625 | — | Matrícula 110871, 5º RI |
| AN2 SA21 | 27 jun 2016 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 1313, 5º RI |
| A4 S41 | 3 jun 2016 | 31 m² | — | R$ 98.000 | 3.161 | — | Matrícula 50004, 5º RI |
| A12 S121 | 4 dez 2015 | 60 m² | — | R$ 95.000 | 1.583 | — | Matrícula 85743, 5º RI |
| A12 S123 | 29 set 2015 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 29058, 5º RI |
| A12 S122 | 29 set 2015 | 41 m² | — | R$ 60.000 | 1.463 | — | Matrícula 64510, 5º RI |
| A5 S56 Cessão de direitos | 30 set 2014 | 32 m² | — | R$ 78.450 | 2.452 | — | Matrícula 16888, 5º RI |
| A5 S56 | 30 set 2014 | 32 m² | — | R$ 78.450 | 2.452 | — | Matrícula 16888, 5º RI |
| A3 S33 | 24 set 2014 | 75 m² | — | R$ 183.985 | 2.453 | — | Matrícula 12033, 5º RI |
| A3 S34 | 24 set 2014 | 58 m² | — | R$ 142.161 | 2.451 | — | Matrícula 12034, 5º RI |
| AN2 SA21 | 20 fev 2014 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 1313, 5º RI |
| A9 S92 Outra transmissão | 26 dez 2013 | 60 m² | — | R$ 25.760 | 429 | — | Matrícula 80968, 5º RI |
| AN6 SALA 64 | 10 mai 2013 | 58 m² | — | R$ 110.000 | 1.897 | — | Matrícula 90416, 5º RI |
| A7 S73 Abaixo da referência | 16 abr 2013 | 75 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 90371, 5º RI |
| A3 S33 | 18 dez 2012 | 75 m² | — | R$ 180.000 | 2.400 | — | Matrícula 12033, 5º RI |
| A3 S34 | 18 dez 2012 | 58 m² | — | R$ 150.000 | 2.586 | — | Matrícula 12034, 5º RI |
| A4 S45 | 16 mai 2012 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 66216, 5º RI |
| A13 S131 133 | 30 jun 2011 | 166 m² | — | R$ 100.000 | 602 | — | Matrícula 74763, 5º RI |
| A13 S131 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2011 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 74763, 5º RI |
| A11 S112 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2011 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 3529, 5º RI |
| A11 S113 | 16 mai 2011 | 43 m² | — | R$ 35.000 | 814 | — | Matrícula 45459, 5º RI |
| A8 S81 | 11 mar 2011 | 31 m² | — | R$ 36.000 | 1.161 | — | Matrícula 47750, 5º RI |
| A10 S101 | 18 out 2010 | 31 m² | — | R$ 58.000 | 1.871 | — | Matrícula 10779, 5º RI |
| A7 S76 | 16 set 2010 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 4278, 5º RI |
| A4 S45 | 16 jun 2010 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 66216, 5º RI |
| A4 S45 | 26 nov 2009 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 66216, 5º RI |
| AN8 SA86 | 23 mar 2009 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 1787, 5º RI |
| A12 S121 | 17 dez 2008 | 60 m² | — | R$ 45.000 | 750 | — | Matrícula 85743, 5º RI |
| A6 S66 | 16 dez 2008 | 32 m² | — | R$ 33.000 | 1.031 | — | Matrícula 73986, 5º RI |
| CONJUNTO 131 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2008 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 74763, 5º RI |
| A2 S25 | 19 set 2008 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 81409, 5º RI |
| AN 3 SA 36 | 21 mai 2008 | 32 m² | — | R$ 24.195 | 756 | — | Matrícula 5380, 5º RI |
| AN 3 SA 35 | 21 mai 2008 | 56 m² | — | R$ 43.805 | 782 | — | Matrícula 5379, 5º RI |
| A2 S22 | 31 mar 2008 | 60 m² | — | R$ 35.000 | 583 | — | Matrícula 3755, 5º RI |
| A7 S71 | 11 jan 2008 | 32 m² | — | R$ 32.000 | 1.000 | — | Matrícula 84113, 5º RI |
| AN2 SA21 | 19 jun 2007 | 32 m² | — | R$ 26.000 | 812 | — | Matrícula 1313, 5º RI |
| A2 S25 | 3 out 2006 | 56 m² | — | R$ 51.284 | 916 | — | Matrícula 81409, 5º RI |
| A8 S85 Dação em pagamento | 25 ago 2006 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 65734, 5º RI |
| A2 S25 | 24 abr 2006 | 56 m² | — | R$ 38.000 | 679 | — | Matrícula 65155, 5º RI |
| A1 S12 | 27 mar 2006 | 60 m² | — | R$ 33.000 | 550 | — | Matrícula 13337, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 3.125/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 11 unidades vendidas
- 60 m² 7 unidades vendidas
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 31 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 180 | 1970 | 8 | 3.672 |
| Edifício La Royale Rua Barão de Itapetininga, 221 | 1976 | 20 | 2.113 |
| Rua Barão de Itapetininga, 255 | 1954 | 165 | 1.847 |
| Edifício Consorcio Rua Barão de Itapetininga, 275 | 1970 | 33 | 2.019 |
| Rua Barão de Itapetininga, 297 | 1940 | 45 | 2.903 |
| Rua Dom José de Barros, 51 | 1970 | 35 | 2.439 |