Edifício Consorcio
Rua Barão de Itapetininga, 275
- R$/m² construído
- 2.019
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GRUPO 4-A | 15 set 2026 | 220 m² | — | R$ 500.000 | 2.273 | — | Matrícula 54616, 5º RI |
| A12 CONJ A | 12 mai 2026 | 206 m² | — | R$ 500.000 | 2.427 | — | Matrícula 45083, 5º RI |
| GRUPO 9-A Integralização de capital | 25 nov 2025 | 220 m² | — | R$ 487.649 | 2.217 | — | Matrícula 54658, 5º RI |
| A13 CONJ A B Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 400 m² | — | — | — | — | Matrícula 42809, 5º RI |
| A11 CONJ A | 5 jun 2025 | 213 m² | — | R$ 430.000 | 2.019 | — | Matrícula 45086, 5º RI |
| A11 CONJ.B | 5 jun 2025 | 259 m² | — | R$ 430.000 | 1.660 | — | Matrícula 45084, 5º RI |
| A12 CONJ A | 13 fev 2025 | 206 m² | — | R$ 349.473 | 1.696 | — | Matrícula 45083, 5º RI |
| A7 CONJ A Dação em pagamento | 25 mai 2022 | 220 m² | — | R$ 930.000 | 4.227 | — | Matrícula 10504, 5º RI |
| GRUPO 9-B | 16 fev 2022 | 259 m² | — | R$ 500.000 | 1.931 | — | Matrícula 54659, 5º RI |
| A10 CJ A | 15 fev 2022 | 220 m² | — | R$ 310.000 | 1.409 | — | Matrícula 45085, 5º RI |
| A10 CONJ B | 17 set 2021 | 259 m² | — | R$ 650.000 | 2.510 | — | Matrícula 45082, 5º RI |
| A12 CONJ B Retomada por inadimplência | 19 ago 2021 | 259 m² | — | R$ 1.033.010 | 3.988 | — | Matrícula 45087, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 2.350/m² (+177%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 259 m² 10 unidades vendidas
- 220 m² 6 unidades vendidas
- 478 m² 1 unidade vendida
- 400 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 180 | 1970 | 8 | 3.672 |
| Edifício La Royale Rua Barão de Itapetininga, 221 | 1976 | 20 | 2.113 |
| Rua Barão de Itapetininga, 255 | 1954 | 165 | 1.847 |
| Rua Barão de Itapetininga, 297 | 1940 | 45 | 2.903 |
| Edifício Ruy Barbosa Rua Dom José de Barros, 17 | 1970 | 62 | 2.182 |
| Rua Dom José de Barros, 51 | 1970 | 35 | 2.439 |