Rua Barão de Itapetininga, 37
- R$/m² construído
- 3.508
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 302
- desde 2006, em 198 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 302| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S23 BARAO I | 11 ago 2026 | 45 m² | — | R$ 260.000 | 5.778 | — | Matrícula 14663, 5º RI |
| AP 18 BR I | 29 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 220.000 | 5.000 | — | Matrícula 64303, 9º RI |
| LOJA 36 Dação em pagamento | 17 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 480.500 | 6.006 | — | Matrícula 8996, 8º RI |
| S104 BARAO III | 13 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 119.000 | 3.606 | — | Matrícula 96827, 5º RI |
| SA21 | 9 mar 2026 | 73 m² | — | R$ 285.000 | 3.904 | — | Matrícula 69391, 5º RI |
| S56 BARAO I | 5 mar 2026 | 44 m² | — | R$ 150.000 | 3.409 | — | Matrícula 70084, 5º RI |
| S206 BARAO III | 29 jan 2026 | 31 m² | — | R$ 100.800 | 3.252 | — | Matrícula 31813, 5º RI |
| SA 202 Dação em pagamento | 23 jan 2026 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 45036, 5º RI |
| S112 BARAO III | 31 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 6123, 5º RI |
| S407 BARAO III Abaixo da referência | 31 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 7.976 | 266 | — | Matrícula 43463, 5º RI |
| S103 | 28 nov 2025 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 64653, 5º RI |
| S809A BARAO III | 28 nov 2025 | 44 m² | — | R$ 71.000 | 1.614 | — | Matrícula 19648, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 3.755/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 28 unidades vendidas
- 33 m² 26 unidades vendidas
- 60 m² 21 unidades vendidas
- 36 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Crispiniano, 105 | 1949 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 139 | 1970 | 20 | 1.667 |
| Edifício Brasil Rua Conselheiro Crispiniano, 29 | 1938 | 42 | 2.496 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 53 | 1950 | 42 | 1.695 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 97 | 1970 | 15 | — |
| Rua Marconi, 138 | 1939 | 20 | 2.884 |