Rua Marconi, 138
- R$/m² construído
- 2.884
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 986 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1939
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 601 | 30 abr 2026 | 342 m² | — | R$ 986.250 | 2.884 | — | Matrícula 26917, 5º RI |
| CONJ 401 Abaixo da referência | 29 nov 2016 | 342 m² | — | R$ 80.000 | 234 | — | Matrícula 23975, 5º RI |
| CONJ 1001A | 19 mai 2015 | 73 m² | — | R$ 105.000 | 1.438 | — | Matrícula 35875, 5º RI |
| CONJ 1001D Cessão de direitos | 3 set 2014 | 160 m² | — | R$ 60.000 | 375 | — | Matrícula 32433, 5º RI |
| CONJ 601 Arrematação em leilão | 28 nov 2011 | 342 m² | — | R$ 184.117 | 538 | — | Matrícula 26917, 5º RI |
| CONJ 1001A | 30 set 2011 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 35875, 5º RI |
| CONJ 1001D Arrematação em leilão | 23 mai 2011 | 160 m² | — | R$ 55.700 | 348 | — | Matrícula 32433, 5º RI |
| CONJ 1001B | 19 mai 2011 | 44 m² | — | R$ 30.000 | 682 | — | Matrícula 27319, 5º RI |
| CONJ 801 Abaixo da referência | 28 jul 2010 | 342 m² | — | R$ 80.000 | 234 | — | Matrícula 84071, 5º RI |
| CONJ 1001B | 18 abr 2010 | 44 m² | — | R$ 30.000 | 682 | — | Matrícula 27319, 5º RI |
| CONJ 901 Abaixo da referência | 7 abr 2009 | 342 m² | — | R$ 80.000 | 234 | — | Matrícula 84072, 7º RI |
| CONJ 501 Abaixo da referência | 7 abr 2009 | 342 m² | — | R$ 80.000 | 234 | — | Matrícula 84070, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 2.884/m² (+365%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 342 m² 6 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 37 | 1965 | 302 | 3.508 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 105 | 1949 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 139 | 1970 | 20 | 1.667 |
| Edifício Brasil Rua Conselheiro Crispiniano, 29 | 1938 | 42 | 2.496 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 53 | 1950 | 42 | 1.695 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 97 | 1970 | 15 | — |