Rua Conselheiro Crispiniano, 97
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 316 mil
- 30 mai 2023
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 S2 | 30 mai 2023 | 60 m² | — | R$ 316.000 | 5.267 | — | Matrícula 29031, 5º RI |
| A 3 S 11 | 21 fev 2022 | 55 m² | — | R$ 190.000 | 3.455 | — | Matrícula 90250, 5º RI |
| AN2 SA6 | 28 set 2021 | 53 m² | — | R$ 180.000 | 3.396 | — | Matrícula 89166, 5º RI |
| A1 S4 | 2 mar 2021 | 60 m² | — | R$ 469.000 | 7.817 | — | Matrícula 22993, 5º RI |
| AN 2 SALA 30 Abaixo da referência | 9 ago 2019 | 60 m² | — | R$ 145.000 | 2.417 | — | Matrícula 88931, 5º RI |
| A3 S9 | 30 jul 2013 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 25704, 5º RI |
| S 7 | 1 dez 2011 | 55 m² | — | R$ 110.000 | 2.000 | — | Matrícula 65871, 5º RI |
| A3 S1O | 30 jun 2011 | 53 m² | — | R$ 110.000 | 2.075 | — | Matrícula 88699, 5º RI |
| AN 2 SALA 30 | 26 mai 2011 | 60 m² | — | R$ 140.000 | 2.333 | — | Matrícula 88931, 5º RI |
| A5 APTO 601 | 10 fev 2011 | 58 m² | — | R$ 95.400 | 1.645 | — | Matrícula 15756, 5º RI |
| A1 S3 | 3 fev 2011 | 51 m² | — | R$ 95.000 | 1.863 | — | Matrícula 22992, 5º RI |
| A3 S1O | 29 out 2010 | 53 m² | — | R$ 110.000 | 2.075 | — | Matrícula 90639, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 5.267/m² (+111%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 55 m² 3 unidades vendidas
- 53 m² 2 unidades vendidas
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 37 | 1965 | 302 | 3.508 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 105 | 1949 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 139 | 1970 | 20 | 1.667 |
| Edifício Brasil Rua Conselheiro Crispiniano, 29 | 1938 | 42 | 2.496 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 53 | 1950 | 42 | 1.695 |
| Rua Marconi, 138 | 1939 | 20 | 2.884 |